동거하는 친구에게 세대주를 넘겨줄 수 있을까요?

Question

안녕하세요

며칠동안 계속 알아보는데, 정보글도 별로 없고 답변도 된다/안된다 너무 달라서 맞춤형 답변을 듣고싶어 문의드립니다.

[상황]

• 현재 제가 집주인이고 혼자 살고 있으나 내년에 친구와 동거할 예정

• 주담대는 일반은행상품으로 실거주 조건은 포함되어있지 않음

[문의]

1. 친구와 월세계약을 맺고 세대주를 넘겨준 뒤, 저는 동거인으로 등록해서 같이 지내도 될까요?

2. 1번이 가능하다면, 친구는 청년월세지원, 청약신청, 연말정산 혜택 등 월세 임차인 + 무주택 세대주로 지원가능한 혜택들을 누릴 수 있는건지 궁금합니다

3. 만약, 1~2번이 안된다면, 월세계약은 하지않고 그냥 친구가 세대주, 제가 동거인으로 등록만 하는건 가능한지 문의드립니다.

관련하여 답변주시면 감사드리겠습니다

Answer 1

질문자님께서는 현재 집주인으로서 1세대를 구성하고 있습니다.

친구와 월세계약을 맺고 세대주를 넘겨준 뒤, 동거인으로 등록하는 것은 가능합니다.

친구는 월세 임차인으로서 청년 월세 지원, 청약 신청, 연말정산 혜택 등을 받을 수 있습니다.

또한 무주택 세대주로서 각종 혜택을 받을 수 있습니다.

월세계약을 하지 않고 친구가 세대주, 질문자님이 동거인으로 등록하는 것은 불가능합니다.