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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률아하질문답변왕공동명의 차량 팔 때 한 명만 동의해도 되나요?공동명의 차량 팔 때 한 명만 동의해도 되나요?차량이 공동명의로 되어 있는데 상대방과 연락이 잘 안 돼요. 이런 경우 한 명의 동의만으로 차량을 매도할 수 있는지, 아니면 법적으로 반드시 둘 다 필요한지 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률Haya현재 오피스텔에 살고있는데요.화장실에갈때마다 옆집에서 자꾸 장실가는 소리를듣고 따라 들어옵니다.현재 오피스텔 살고있는데요. 벽간,층간소음이 심해요. 그래서 보일러를 틀고 화장실가는 소릴듣고 옆집에서 갑자기 벌떡 일어나더니 화장실로들어와요. 제가 씻으려고 보일러틀고 장실들어가는건데 계속 이런일이 반복되다가 이젠 볼일보러가는데도 따라들어옵니다.. 샤워하러가는줄알고 따라들오더니 샤워기틀고 샤워를 하시다가 제가 볼일보는걸아시더니 샤워기를 끄고는 나가버립니다. 이거 어떻게 법적으로 처리가 가능한가요? 정말 미치겠어요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률비장한오릭스104민원을 넣으면 보상을 받을수 있을까요?장사를 하는데요 앞에 없던 건물이 생겨서 햇빛이 앞 건물 유리에 반사가 되어서 장사를 하는데 지장이 생겼서 블라인드를 설치를 해야되는 상황이 되었습니다 앞 건물에 민원을 제기하면 앞 건물에서 블라인드 설치하는 비용을 보상 받을수있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률노란텐렉76전세권설정을 계약서 작성시 하나요?부동산에서 계약금 내고 계약서 작성후계약거래신고를 동사무소에 하지 못했어요잔금 지불한후 전입신고와 확정일자, 전세권설정을해도 전세금이 안전할까요?2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률유능한관박쥐260이미 작성된 임대차계약서를 수정하고 싶을 땐 어떻게 해야하나요이미 작성된 임대차계약서를 수정하는 방법이 알고 있습니다임대차계약서에는 건물주(아버지), 세입자, 공인중개사 도장이 찍혀 있습니다예를 들어 월세가 135만원인데, 150만원으로 잘못 기재되어 있는 경우나 날짜 등에 오류가 있는 경우에 어떻게 해야하나요2명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률한결같이용감한제육볶음그냥 보증금 절반만 돌려받는 게 현명할까요?다음주 오피스텔 계약만료일이고 28일에 새 집 입주일입니다계약만료일 임차권등기명령을 하려고 하는데 그게 완료되기까지 대략 3주 걸린다네요. 그 때까지 이집에서 살아야 하는데 현재 사는 집 월세도 내야하고 이사갈 집 월세도 내야하는데..... 차라리 임대인에게 보증금 절반만 받을테니 보증금을 돌려달라 말하는 게 나을까요?임차권등기명령 하면 저희 손해액 보상받을 방법은 없을까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률세심한비둘기164임차부동산 벽지 변색 임차인이 물어내야하나요?안녕하세요이번에 퇴거하는데 매트리스를 깔고 생활하다보니 사진처럼 벽지가 변색되었습니다거주 기간은 5년이고 저게 이불 색이 회색이였어서 물든거 같은데 도배 비용을 드려야 할 의무가 있을까요?ㅜㅜ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈에띄게감사하는짜장면요양원으로 옮긴 세입자의 엉망인 집상태 - 원상회복 요구혼자 거주하시던 세입자분이 요양원으로 들어가시고,자녀분들이 계약만료 전, 짐을 모두 빼놓은 상태입니다.6개월 전, 집을 잠시 살펴볼 일이 있었는데 이미 집상태가 엉망인지라문자로 주의를 준 상태였습니다.그런데 아니나다를까짐을 모두 뺀 빈 집에 각종 벌레와 파리가 날아다니고, 강마루는 모두 벌어졌으며위생상태가 엉망이었습니다.본인들은 특수청소를 했다하는데, 벌레사체가 말도 못했습니다.먼저, 강마루와 싱크대, 전등을 원상복구해달라 요구했는데세입자는 입주청소와 방역만으로 해결을 하려고 합니다.겉으로 보이는 부분만 닦고, 청소한다고 해결될 문제가 아니라오염된 가구와 바닥을 원상복구 해 놓기를 원합니다.오염된 상태의 사진과 동영상은 있으나, 입주 시기의 사진이 없어서 막막할 뿐입니다.이런 경우 어떻게 해야 할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률근면한슴새140상가 인테리어 변경 후 소방점검을 앞두고 있는데 스프링쿨러와 유도등 설치 기준 문의곧 소방점검을 받아야 하는데 인테리어 과정에서 가벽을 설치했는데 기존 스크링쿨러 헤드 위치가 가벽에 가려지게 되었다면 이 경우 헤드를 반드시 증설하거나 이설해야만 합격 기준에 부합하는지 주방 내 소화기 비치 시 일반 소화기 외에 K급 소화기르 반드시 비치해야 한다는데 모든 사업장에 해당되는 사항인지도 궁금합니다. 만약 점검에서 지적사항이 나올 경우 바로 과태료가 부과되는지 아니면 시정 명령 기간이 주어지는지도 알려주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률강직한호랑이32임대인 변경에 따른 전세 승계거부 문의안녕하세요. 아파트 리모델링으로 집주인이 매도를 원하는 상황입니다. 집을 내놓았다는 것은 부동산을 통해 알게되었습니다. 임대인이 바뀔 시 저는 승계거부를 원하는데 다음과 같이 집주인에게 얘기하면 될까요? 추가로 포함되어야하는 내용 말씀 부탁드립니다.안녕하세요. 부동산 통해 집 매도 진행 중이신 걸로 연락을 받았습니다. 임대인이 변경될 경우 저는 전세계약을 유지하지 않고, 보증금 반환과 동시에 계약 종료 후 이사할 예정입니다. 매도 진행 시 보증금 반환 일정에 맞춰 이사 일정 조율 가능합니다. 관련 진행 시 미리 말씀 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요