가끔유머있는물범
- 양도소득세세금·세무Q. 국민취업지원제도 1유형 (해외주식)관련질문드려요국취제1유형중일때 해외주식(배당금X)일반주식 매도시 생기는금액도 신고해야하나요? 예를들어 올해 손해가-1000인데 최근매도로 +300을 얻었으면 알려야하는지 궁금해요. 양도소득세도 잃은것이많으니 신고해당안되는거지요?
- 부동산·임대차법률Q. 투룸/반전세/최우선변제금 보증금질문드려요주인분은 현재 5천에 25부르셨고저는 근저당이 너무 많은것같아서최우선변제금이라도 가능하게하려고보증금을 2천까지 낮추려고합니다.주인분이 보증금보험 가능하면보험도해주신다고 하셨는데보증금 2천에들어가면 혹시 문제가 생겨도 안전한걸까요?지역은대구입니다.
- 부동산경제Q. 반전세로 계약준비중입니다. 보증금보험 외 제가할수있는것들에는 뭐가있을까요?근저당이높고 집주인과 다이렉트로 보증금,월세 이야기만 나눈상태입니다. 이런경우 집주인이 지정하는 부동산에어떤것들을 요구하고 알아봐달라고 요청드리면되는걸까요?보증금5천-20부르셨습니다.
- 부동산경제Q. 반전세로 투룸을 들어가려고하는데 위험한 건물인가요?예전에 월세로살던곳이고집주인분이 좋으셔서 반전세나오면연락달라고 말씀드렸던곳인데연락을주셨어요5천에20을 부르신상태입니다.근저당이 7억6천9백14가구중 1가구는주인집13가구중 3가구투룸보증금5천씩잡더라도 1.5억10가구는 보증금500받고 5천대충 이렇게 알고있습니다.지금집주인분이 토지랑건물을사서들어온걸로 알구요 공동명의는아들입니다.주택시세검색을해보니 7억9천4백이나오더라구요근저당있는집이라도 계산에따라괜찮은곳이 있다해서 여쭤봅니다 많이위험한집인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 반전세로 투룸을 들어가려하는데 필요한 서류에대해 알려주세요예전에 월세로 살던 곳이라 부동산을 거치지 않고집 주인분이랑 이야기했습니다지역은 대구광역시5천에20을 해주신다고 하시는데반전세일경우에 보증금보험이 가능한가요?보증금 보험을 든다면 금액은 어디까지 보호가능할까요제가 알기론 그 집주인분이 아들과본인 공동명의로 집을 가지고 계셔서명의자가 두분이시거든요.제가 여기서 해야 할일이 있다면 어떤것들이 있는지 궁금합니다.아주 자세하게 반전세에 임대시 주의해야할점들어야할보험등, 주인분과 둘이서 계약하더라도부동산을 들려야하는지 등에대해 알고싶습니다.