투룸/반전세/최우선변제금 보증금질문드려요

주인분은 현재 5천에 25부르셨고

저는 근저당이 너무 많은것같아서

최우선변제금이라도 가능하게하려고

보증금을 2천까지 낮추려고합니다.

주인분이 보증금보험 가능하면

보험도해주신다고 하셨는데

보증금 2천에들어가면

혹시 문제가 생겨도 안전한걸까요?

지역은대구입니다.