반전세로 투룸을 들어가려하는데 필요한 서류에대해 알려주세요

예전에 월세로 살던 곳이라 부동산을 거치지 않고

집 주인분이랑 이야기했습니다

지역은 대구광역시

5천에20을 해주신다고 하시는데

반전세일경우에 보증금보험이 가능한가요?

보증금 보험을 든다면 금액은 어디까지 보호가능할까요

제가 알기론 그 집주인분이 아들과본인 공동명의로 집을 가지고 계셔서

명의자가 두분이시거든요.

제가 여기서 해야 할일이 있다면 어떤것들이 있는지 궁금합니다.

아주 자세하게 반전세에 임대시 주의해야할점

들어야할보험등, 주인분과 둘이서 계약하더라도

부동산을 들려야하는지 등에대해 알고싶습니다.