현재도시끌벅적한곶감
- 의료 보험보험Q. 실비 청구 할때, 계약자 명의 통장으로 받을 수 있나요?남편이 사고가 나서, 치료를 받고 실비보험 청구를 하려고 합니다.그런데 개인적인 사정으로 인하여 보험청구 할때 통장을 피보험자(남편)가 아닌 계약자(본인)의 통장으로 수령하려고 ㅎ는데 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 신탁 매물 전월세 계약해도 최우선변제 가능한가요?마음에 드는 빌라가 있는데 등기부등본을 확인해보니까 신탁매물이더라구요.요즘 월세도 사기가 많다고 해서 불안해서요.보증금 5천만원이라서 최우선변제 가능하다고는 하는데..신탁매물이면 안되는거 아닌가 해서요 .공인중개사분은 신탁매물인 경우에는 신탁원부도 보여주시고 동의서도 써주실거라고 하는데 동의서가 있으면 계약해도 안전한 매물인가요 ?
- 종합소득세세금·세무Q. 부모님에게 돈을 받는데 차용증 공증은 받지 않고, 확정일자만 받으면 안되나요?부모님께서 1억원을 이번에 주신다고 하십니다.알기로는 5천만원까지는 자식에게는 그냥 줄 수 있지만 그 이상은 차용증을 써야 한다고 들어서요.그래서 5천만원은 그냥 지급받고, 나머지 5천만원에 대해서만 차용증을 작성하려고 합니다.5천만원에 대한 차용증을 쓰고 난 후에 공증을 받아야 한다고 들었는데 공증은 받지 않고 등기소에 가서 확정일자만 받아도 괜찮을까요?혹시나 나중에 세금문제 때문에 하려고 하는건데 문제가 될지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 묵시적연장 후 월세인상 해달라는 집주인2018년에 2년씩 반전세 (5000-50)로 현재까지 살고 있습니다.6월29일마다 만료일이었고 올해는 묵시적연장으로 아무런 말씀이 없으셔서 계속 살아도 되는 줄 알고 마음놓고 있었는데 갑자기 지난주에 월세를 올려달라고 연락이 왔습니다.계약만료일이 6월29일이었는데 이미 2개월이 지난 후의 시점에 연락이 왔고월세를 5%인상도 아닌 50만원에서 70만원으로 20만원이나 올려달라고 했습니다.5%인상률이 있는데 이건 아니지 않냐고 물어보니그건 작년에 생긴 법이라서 우리에게 해당이 되지 않고우리는 2018년에 최초계약한 건이니 아니라고 계속 그렇게 집주인분이 말합니다.70만원에 살고싶으면 살고, 아니면 나가라는식으로 나오는데 이게 맞나요?저희가 월세를 꼭 올려줘야 하는게 맞는지, 그게 싫다면 아무런 말도 못하고 나가야하는게 맞는건지 궁금합니다.참고로 저희는 lh신혼부부전세임대로 lh공사에서 전세대출을 받아서 집주인과 계약 후에 살고 있는 중입니다.