무조건청순한사막여우
- 부동산경제Q. 아파트 갭투 후 기존 임차인 퇴거 시 주담대 생애최초 적용 될까요?안녕하세요. 상황이 좀 복잡한데요.수도권 토허제 지역이고, 예를 들어1. 5억원짜리 매물에 기전세 보증금 3억이 있음2. 전세계약은 27년 5월 만료로 가정 3. 매수자는 생애최초 주택구입자임4. 실거주 목적이지만 27년 5월까지는 이사예정 없음. (현거주지 전세계약 만료일도 마침 27년 5월)이런 상황일 때 궁금한 점은 세가지 입니다.1) 매수 시점에는 대출없이 기보증금 제외 현금 2억원으로 매수할 예정인데 토허제 허가가 날 지?(기존 임차인이 있어 바로 전입불가)2) 27년 5월 임차인 퇴거 시 주담대 실행하여 보증금 반환할 예정인데 생애최초 LTV 70% 적용 가능한지? (매수(등기)시점과 대출실행시점이 달라서 유주택자로 보는 것은 아닌지?)3) 만약 기존 전세계약이 최초계약이고 임차인이 갱신권을 사용한다면 27년 5월에도 실거주 불가한지?(갱신권 거절이 가능한 지?)
- 피부과의료상담Q. 뒤통수에 모낭염? 같은게 생겼는데 치료방법뒤통수에 갑자기 모낭염? 같은게 생겼는데크기도 좀 있고 통증도 있고 주변까지 빨갛게 부어 올랐는데 병원가서 처치가 필요할까요? 연고만 발라도 되나요? 연고는 뭘 발라야 할까요?이미지가 포함된 질문이에요.
- 서울·수도권여행Q. 토요일 오후에 청담에서 마곡 소요시간보통 토요일 오후에 3시? 정도에 청담동에서 마곡 서울식물원 부근까지자동차로 소요시간이 어느정도 될까요?그리고 아무리 막혀도 강변북로나 올림픽대로가 가장 빠른가요?
- 계절가전디지털·가전제품Q. 롯데보일러 온수가 안나오는데 고장인가요롯데보일러 LGB-F162S0 모델인데요하절기라서 온수전용으로만 몇달째 쭉 사용 중이고엊그제 밤 늦게까지도 온수가 콸콸 잘 나왔었는데어제 아침부터 온수가 안나옵니다ㅠ찾아보니 ST형 리모컨이라는데리모컨에는 전원, 연소 램프가 깜빡거리고본체에는 80도 램프에 적색등이 깜빡거리고 만수위 램프에 녹색등이 들어와 있습니다.여기저기 찾아보면서 할 수 있는 건 죄다 해보고 있는데 여전히 안되네요.1. 가스밸브 잘 열려있습니다.2. 급수밸브 잘 열려있습니다.3. 분배기 밸브? 도 혹시나 싶어 모든 방 다 열어두었습니다.4. 전원플러그 아예 뺐다가 30분정도 후에 다시 꽂아봤습니다.가스레인지는 아주 잘 되고 있는데AS 불러야 할까요? 아니면 자가점검으로 해결할 방법이 없을까요?사용기간은 잘 모르겠습니다. 전세집이고 작년 5월에 이사와서 1년 넘게 잘 사용했습니다. 리모컨 외관이나 본체 외관 상태를 봐서는 꽤나 오래되어 보이긴 하네요. (건물은 오피스텔인데 2004년 완공 건물입니다.)
- 부동산경제Q. 버팀목 전세대출 중 아파트 분양 받는 경우 주택담보대출 가능한가요?현재 전세로 거주 중이며 일부 금액을 중기청 + 버팀목전세대출로 받았는데요.예를 들어서 만약에 전세계약 기간이 25년 5월까지고분양받은 아파트 잔금 일자가 24년 11월일 때보통 중도금대출 상환 + 잔금 대부분을주택담보대출로 진행한다고 하는데전세대출 실행 중에 주담대 가능할까요?만약 안된다면 전세대출 상환을 해야하는데24년 11월 잔금일에퇴거 + 보증금회수 + 전세대출 상환 + 주담대 실행 + 입주가 같은 날 동시에 이루어지면 가능한건가요?