때론웃는야채김밥
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 감면액 재납부 후 상황 문의드립니다.안녕하세요. 최초 부부공동명의로 아파트 매수(6.27 규제전) 후 주담대를 실행하였습니다. 주담대는 제 명의로 진행하였고 취득세 감면 후에 3개월 내 전입신고가 불가능하여 감면액을 재납부한 상황입니다.감면액을 재납부하였기 때문에 취득세 감면 조건으로 되어 있는 실거주의무는 사라지는게 맞을까요?취득세 감면을 위해 배우자가 제가 살고있는 오피스텔(전세)에 전입 신고를 했었는데 감면액을 재납부 했으므로 배우자가 부모님 집으로 재전입을 하더라도 문제가 없을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 취득세 감면을 위한 전입신고 후 기존 전세 계약 대항력 유지 방법 문의안녕하세요. 아래와 같은 상황인데 방법이 있을지 궁금하여 문의드립니다.1. 취득세 감면 조건상 12월 초까지 아파트에 전입신고해야 하는 상황(부부 공동명의)2. 현재 살고 있는 오피스텔 전세 계약은 내년 6월까지인 상황(세대주 본인, 세대원 와이프)12월 초에 아파트 전입신고한 상태로 현재 살고 있는 오피스텔에 대항력을 가질 수 있는 방법이 있을까요? 전세 계약 조기 종료는 어렵다고 합니다. 주담대는 제 명의로 진행했습니다.Ex, 세대주만 아파트에 전입 신고 및 와이프를 오피스텔 세대주로 남겨놓기(이 경우 취득세 감면이 공동명의자 둘 다 전입신고를 전제로 하는건지...도 의문입니다.)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 감면을 위한 방법 문의드립니다안녕하세요. 아래와 같은 상황인데 방법이 있을지 궁금하여 문의드립니다. 1. 취득세 감면 조건상 12월 초까지 아파트에 전입신고해야 하는 상황(부부 공동명의) 2. 현재 살고 있는 오피스텔 전세 계약은 내년 6월까지인 상황(세대주 본인, 세대원 와이프) 12월 초에 아파트 전입신고한 상태로 현재 살고 있는 오피스텔에 대항력을 가질 수 있는 방법이 있을까요? 전세 계약 조기 종료는 어렵다고 합니다. 주담대는 제 명의로 진행했습니다. Ex, 세대주만 아파트에 전입 신고 및 와이프를 오피스텔 세대주로 남겨놓기(이 경우 취득세 감면이 공동명의자 둘 다 전입신고를 전제로 하는건지...도 의문입니다.)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애 최초 취득세 감면 문의 드립니다.안녕하세요. 25년 9월 11일에 아파트 매수 잔금 지급 및 등기 예정(부부 공동명의)입니다. 리모델링으로 인해 아파트 전입 신고 시기가 25년 12월 10일 이후가 될 경우 전입 신고까지 90일이 넘어가서 생애 최초 취득세 감면 추징 대상이 될 것 같습니다. 지금은 오피스텔에 전입 신고를 한 상태로 전세 거주중이며 계약 만료 일은 26년 6월중입니다(세대주 본인, 부인 전입 신고 완료 상태). 기존 주택(오피스텔)의 전세보증금 반환 관련 대항력을 이유로 25년 12월 10일 이후 신규 취득 아파트에 전입 신고를 진행할 경우 취득세 감면 추징이 이루어질까요?주택담보대출은 제 명의로 실행했는데 부인만 신규 아파트로 전입 신고를 하는 경우에도 추징이 이루어질까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애 최초 취득세 감면 문의드립니다.안녕하세요. 25년 9월 11일에 아파트 매수 잔금 지급 및 등기 예정(부부 공동명의)입니다. 리모델링으로 인해 아파트 전입 신고 시기가 25년 12월 10일 이후가 될 경우 전입 신고까지 90일이 넘어가서 생애 최초 취득세 감면 추징 대상이 될 것 같습니다. 지금은 오피스텔에 전입 신고를 한 상태로 전세 거주중이며 계약 만료 일은 26년 6월중입니다(세대주 본인, 부인 전입 신고 완료 상태). 기존 주택(오피스텔)의 전세보증금 반환 관련 대항력을 이유로 25년 12월 10일 이후 신규 취득 아파트에 전입 신고를 진행할 경우 취득세 감면 추징이 이루어질가요?