감사합니다요
- 부동산·임대차법률Q. 보증금을 어떻게 반환하면 좋은지요?최초 상가임대차 계약시 보증금과 임대료는 임차인 본인 명의로 송금해 오다가, 갱신계약부터는 법인명으로 임대료를 송금해왔으며, 갱신계약서상 임차인 명의자는 제3의 미성년자로 허위기재되있는걸 뒤늦게 알게되었습니다. 보증금을 어떻게 반환해 주는게 안전한지요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가 임대차계약 종료가 가능한지요.소형점포를 임대하고 있습니다.올해 7월 하순 임차인이 12월 말일까지 퇴거하기로 구두합의하였습니다. 11월 하순에 다시한번 12월 말일까지 퇴거진행하라는 문자로 보냈고, 다른곳 알아보고 있고 조금 연기될거 같다는 임차인의 답변이 와서, 문자와 전화통화로 거절의사를 명확히 하였습니다 1. 계약종료가 되는지요?2.임차인이 갱신요구권 주장하며 퇴거 거부할수 있는지요?