인도네시아밀면
- 예금·적금경제Q. 달러 현금 판매 시 수수료 적게 내는 방법현금으로 3,000 달러 전액 100달러 지폐로 가지고 있는데요. 이걸 수수료 손해를 덜보고 원화로 바꾸고 싶은데요.어떻게 해야 되나요 ? 개인 간 거래 제외하고 모든 방법을 알려주세요.
- 부동산경제Q. 재건축 관련 주택매매 질문드립니다.재건축 관련하여 부동산(주택) 구매 여쭤봅니다.재건축을 노리는 동시에 실거주 하려고 아파트 구매를 하려고 하는데요. 궁금한 점이 있어서요.기존의 아파트 3개 단지를 하나의 아파트로 묶는데 각 A아파트, B아파트, C아파트라고 가정을 합니다. A의 입지가 B와 C보다는 상대적으로 조금 좋습니다. 주변 학교와의 거리라던지 지하철 역과의 거리라던지 등의 입지가 조금 좋습니다. 그래봐야 도보로 몇 발자국 시간으로 따지면 5분 이내 상관이에요. 그런데 같은 평형대 실거래 가격을 비교 했을 때 1억 가까이 차이가 납니다. A 전용84m2 7억/ B 전용 84m2 6억 2천/ C 전용84m2 6억 1천 입니다.저는 그 중에 가장 가격이 싼 C를 사려고 생각 중입니다. C가 용적률도 셋 중에 가장 낮고(그래봐야 별차이 없음), 전용면적은 셋 중에서 가장 큽니다(0.9평). 추후에 A, B, C 가 묶여서 하나의 단지로 재건축이 된다면 제가 조합원으로 들어갈 것이고, 같은 평형대 새 아파트를 받는다고 할 때, A아파트 B아파트 조합원에게 밀려서 제가 비 선호 위치 동을 배정 받는 다던지, 낮은 층수를 배정 받는다던지 등의 불이익을 받을 가능성이 있을까요?만약 추후에 재건축이 되었을 때 위의 이유 등의 불이익을 받는 것이라면 A를 구매할 것이고단지 1억 가까이 차이가 나는 이유가 현재의 삶 즉, 주차할 자리가 많아서, 시장이 가까워서, 학원이 가까워서, 지하철 역이 몇 분 더 가까워서 등등의 현재 삶의 이유라면 가장 저렴한 C를 구매를 하려고 합니다.고견 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 재건축 관련하여 부동산(주택) 구매 여쭤봅니다.재건축을 노리는 동시에 실거주 하려고 아파트 구매를 하려고 하는데요. 궁금한 점이 있어서요.기존의 아파트 3개 단지를 하나의 아파트로 묶는데 각 A아파트, B아파트, C아파트라고 가정을 합니다. A의 입지가 B와 C보다는 상대적으로 조금 좋습니다. 주변 학교와의 거리라던지 지하철 역과의 거리라던지 등의 입지가 조금 좋습니다. 그래봐야 도보로 몇 발자국 시간으로 따지면 5분 이내 상관이에요. 그런데 같은 평형대 실거래 가격을 비교 했을 때 1억 가까이 차이가 납니다. A 전용84m2 7억/ B 전용 84m2 6억 2천/ C 전용84m2 6억 1천 입니다.저는 그 중에 가장 가격이 싼 C를 사려고 생각 중입니다. C가 용적률도 셋 중에 가장 낮고(그래봐야 별차이 없음), 전용면적은 셋 중에서 가장 큽니다(0.9평). 추후에 A, B, C 가 묶여서 하나의 단지로 재건축이 된다면 제가 조합원으로 들어갈 것이고, 같은 평형대 새 아파트를 받는다고 할 때, A아파트 B아파트 조합원에게 밀려서 제가 비 선호 위치 동을 배정 받는 다던지, 낮은 층수를 배정 받는다던지 등의 불이익을 받을 가능성이 있을까요?만약 추후에 재건축이 되었을 때 위의 이유 등의 불이익을 받는 것이라면 A를 구매할 것이고단지 1억 가까이 차이가 나는 이유가 현재의 삶 즉, 주차할 자리가 많아서, 시장이 가까워서, 학원이 가까워서, 지하철 역이 몇 분 더 가까워서 등등의 현재 삶의 이유라면 가장 저렴한 C를 구매를 하려고 합니다.고견 부탁드립니다.
- 기타가전디지털·가전제품Q. 한국에서 삼성페이 미지원국가라고 떠요.외국 오래갔다 왔는데 현재는 한국이거든요.삼성페이 쓸려고보는데 신용카드 체크카드 전부 미지원국가 라고 떠있는데.. 이거 어떻게 사용 하나요?껏다켰고 카드 삭제 후 재등록도 해봤는데 똑같아요.
- 부동산경제Q. 매매 전세 월세 에 대해 궁금한게있어요.공인중개사 하시는 몇분이 답변 달아 주셨는데 전혀 이해가 안되서 재질문 드립니다.간혹 몇몇의 사람들은 매매 전세 월세 중에서 1순위 매매, 2순위 월세, 3순위 전세 라고 하던데 이유가 무엇인지 궁금합니다. 예를 들어 집을 구입할 목적으로 대출을 받거나 전세 자금 마련으로 대출을 받거나 어차피 대출을 받아 이자를 내는 것은 똑같은데 왜 1순위가 매매고 3순위가 전세인 건가요 ? 제 생각에는 1순위 전세, 2순위 매매, 3순위 월세 라고 생각하거든요.투기 목적이 아닌 실거주 목적에서 매매는 큰 돈을 빌리니 그만큼 많이 오래 이자만 나가는 것이고, 집값은 오르지도 않는데 순수 이자만 달에 백만원 넘게씩만 나가는 상황이고, 전세는 전세 대출에 대한 이자만 2년 혹은 3년 내면 되는거구요. 월세는 월세만 달에 70 80만원씩 나가는 상황인데 왜 전세가 최후라고 하는건가요 ?1. 전세 사기 이야기를 하던데 어차피 전세 자금 대출 금리 1.5%로 받으면 은행이 집주인한테 다이렉트로 송금해주는거잖아요. 나는 이자만 은행한테 내면 되는건데... 집주인이 전세자금 먹고 째든 말든 은행이 잡으러 가는거 아니에요? 그게 나랑 상관이 있나요? 2. 매매하는게 집값이 오른다고 보고 산다 3. 만약 내가 매매를 한다고 칩시다. 부부합산 4억 땡겼어요. 3~4% 인데 한달 순수 이자만 백만원 넘게내고 원금도 갚아나가야되는데 이짓을 30년을 해서 집값 좆도 안오르면 ㅋㅋㅋ 오히려 떨어지면 ? 내가봤을 때는 최소 떨어졌으면 떨어졌지 오르진 않을거 같은데요. 이건 어떻게 생각해야될까요? 이래도 매매가 좋은 상황인가요? ㅋㅋ그리고 월세는 보증금 없나요? 월세도 마찬가지에요 1천에 100 인데 한달 쌩돈 100 나가는거랑 전세자금 대출 받아서 1.5%금리로 한달 22만원 내는거랑 이게 비교 대상이나 되는지 .. 도대체 내가 뭘 잘못생각하고 있는건지 아님 공인중개사 분들이 다른 관점이 있는건지 궁금하네요.. ㅋㅋㅋ
- 부동산경제Q. 매매 전세 월세 에 대해 궁금한게있어요.간혹 몇몇의 사람들은 매매 전세 월세 중에서 1순위 매매, 2순위 월세, 3순위 전세 라고 하던데 이유가 무엇인지 궁금합니다.예를 들어 집을 구입할 목적으로 대출을 받거나 전세 자금 마련으로 대출을 받거나 어차피 대출을 받아 이자를 내는 것은 똑같은데 왜 1순위가 매매고 3순위가 전세인 건가요 ? 제 생각에는 1순위 전세, 2순위 매매, 3순위 월세 라고 생각하거든요. 투기 목적이 아닌 실거주 목적에서 매매는 큰 돈을 빌리니 그만큼 많이 오래 이자만 나가는 것이고, 집값은 오르지도 않는데 순수 이자만 달에 백만원 넘게씩만 나가는 상황이고, 전세는 전세 대출에 대한 이자만 2년 혹은 3년 내면 되는거구요. 월세는 월세만 달에 70 80만원씩 나가는 상황인데 왜 전세가 최후라고 하는건가요 ?
- 자산관리경제Q. 미국 주식 투자 전략 어떤지 봐주세요.1. 우선 15년 동안 매달 총 150만원 투자를 합니다. QLD(2배) 100만원 그리고 TQQQ(3배) 50만원이요.구매 시점은 매달 똑같은 날(10일) 한국 시간으로 저녁 10시30분 ~ 저녁 12시(자정) 사이에 시장가로 구매 할 예정이에요. 주가가 오르든 떨어지든 상관없습니다. 그 시점에 그냥 다 살 계획이에요.2. 그런 식으로 매달 구매를 하다가 QQQ(1배)가 기준 최고점 대비 -30% 이상 빠지면 평소와는 반대로 QLD에 50만원 그리고 TQQQ에 100만원을 투자 할 예정입니다. TQQQ가 -40% -50% -80% 얼마가 빠지든 상관없어요. 무조건 기존 구매 설정 값(2배 100만, 3배 50만)과 반대(2배 50만, 3배 100만)로 매매할 것입니다. 3. 마지막 5년, 그러니까 11년 ~ 15년 까지는 매월 5%씩 매도해서 현금화 합니다. 1~10년까지는 무조건 무지성 매매, 11년~15년까지는 매월 5% 매도(이 순간에도 1번 2번 규칙은 지킴)4. 리벨런싱 계획 어떤 것 같나요 ? 세후 10억 생각하고 있습니다. 가능할까요 ? 또는 장이 좋아 조기 세후 10억(세전 약 12.5억) 달성 시 전체 매도하는 방법도 생각 중입니다.
- 대출경제Q. 대출 대환대출 1금융 질문 드립니다.하나캐피탈 15% 2600 빚이 있는데이걸 1금융으로 대환 하고싶은데요..KCB 710NICE 817이 상태로 토스대출 카카오페에대출 찾기 돌려봤는데 2금융만 나오네요.. 국민은행 창구 가도 거절 나오겠죠 ?
- 생활꿀팁생활Q. 장기 해외 출장자인데요 민생지원금 1차 ?해외에 프로젝트가 있어서 기한의 정함이 없는 고용형태로 근무 중인데요. 해외 출장자 파견 근무형태에요. 최근 한국 휴가가 25년 4월 1일 한국 입국 ~6월 1일 출국 이었는데 외국에서 민생지원금 1차 신청하려고 카드어플 들어가서 신청해봤는데 대상자가 아니라고 하더라구요. 25년 9월 11일 오늘 입국했는데 저도 1차 민생지원금 받을수있나요 ? 있다면 어떻게 해야되는지 알려주세요.
- 예금·적금경제Q. 와이즈 이용방법을 알려주세요. 타발와이즈 이용하려는데 이해가 가지 않아서요.인도 루피 -> 미국 달러로 바꿀려고 하는데요.첨부 사진 보시면 fedwire routing 이게 뭔가요.. ?수취인 통장은 제 명의 국민은행 바로보는 외화통장 입니다. 여기로 달러를 보내려고 하는데 잘 모르겠네요.