많이편안한장인
- 부동산경제Q. 지금 전셋집 살고 있는데 바로 아래층으로 이사를 하거든요저희가 지금 사는집의 바로 아랫층으로 이사예정이라 따로 차 부르지 않고 그냥 엘베로 옮겨서 이사를 하려고 했는데 집주인은 짐을 다 빼야 돈을 준다고 하고 이사갈 집의 집주인은 돈을 줘야 이사를 할 수가 있다고 하네요이런 경우에는 일단 이삿짐을 다 빼서 이사센터 차에 잠시 보관한 다음에 보증금 입금 받아서 이사갈 집주인한테 돈 보내주고 다시 이사를 시작하면 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 중도해지 3개월 보증금 반환 기한연장한 전세계약의 중도해지 시 3개월 후 효력이 있다고 알고 있는데요 제가 집주인에게 전세계약해지 의사를 밝힌 날이 6월 1일이면 (집주인 답장 받았음) 집주인이 저에게 보증금을 반환하여야 하는 기한은 8월 31일인가요 9월 1일인가요? 만약 8월 31일이면 보증금 미반환 시 9월 1일에 임차권등기 가능한거고 9월 1일이라면 보증금 미반환 시 9월 2일에 임차권등기 가능한거 맞죠?
- 대출경제Q. 내일이 전세대출만기인데 집주인이 동의를 해주지않아 대출연장이 안된다고 합니다 어떡하면 좋을까요hug보증보험전세대출 이용중이고 4월 10일이 대출만기입니다 계약은 3월 12일에 묵시적연장 된 상태인데 그이후에 갑자기 집주인 태도가 돌변하여 보증금을 더 주지 않으면 대출연장에 동의해줄 수 없다고 하였습니다 내일이 만기일인데 은행에서는 별도의 연락이 없어 대출이 잘 진행되고 있는줄 알았으나 오늘 오후 5시쯤에 은행에서 연락와서 집주인 확인이 있어야 연장이 가능한데 집주인이 아직 계약조건 조율 중이라고 말했다네요 은행에서는 집주인 확인이 되어야 연장이 가능하고 그게 안되면 연체가 된다고 집주인이랑 합의를 잘 보래요그래서 집주인한테 연락했는데 전화도 피하고 문자 답장도 없습니다당장 내일이 만기일인데 도대체 어떻게 해야할까요너무 막막하고 하늘이 노래집니다...
- 대출경제Q. 전세대출연장 신용도가 낮다고 1차거절되었는데 소득증명을 하라고 합니다 혹시 최종 거절될 수도 있을까요21년도 3월에 전세계약하여 23년도에 전세대출 한차례 연장하였는데 그때는 아무 조건없이 바로 연장이 되었었습니다 그래서 이번에도 마음을 놓고 있었는데 은행에서 제가 신용도가 낮고 부채가 많아 본사에서 소득증명이 없이는 대출이 불가능하다고 거절이 났다고 연락이 왔더라구요 그런데 제가 일용직으로 11개월째 근무중이라 재직증명서나 소득금액증명원으로는 증명이 어려워 담당직원분께 최초입사일, 회사명, 월평균임금 등을 알려드리고 직원분께서 해당내용으로 의견서 제출해보겠다고 하셨는데요 이런경우 서류로 소득증명이 되지 않아서 최종승인거절이 날 수도 있을까요? 급여도 대출은행으로 받고 있고 대출은행 신용카드도 몇년 째 사용중이며 전세대출이자 한번도 연체한 적 없습니다 또 거절이 나면 같이 사시는 부모님의 소득 합산해서 다시 연장 신청해보는건 아예 불가능할까요