Q. 서울 근저당 없는 전세인데 판단을 못하고 있습니다서울이고구축 다세대 빌라입니다 내부인테리어 싹다해서 외관이랑 느낌이 다르고17평정도되고 쓰리룸입니다22년도 매매가가 3억6백만원이고 지금 전세를 2억3천에 들어가려고하는상황인데공시지가? 공시율? 뭐 그거때문에 보증보험이 안된다고합니다집주인도 안되는걸 알고 임차인이 불안해하니까 전세권 설정해도된다그랫고 특약 넣고 싶은거있으면 다 넣으라고까지 말햇습니다 그리고 등기보면 근저당 융자 등등 하나도 없고 그냥 갑구에 매매한 기록만 있고 토지대장도 그 세대보면 위반건축물이 아닙니다보증보험안되는거빼고는 다 맘에 들어서 고민중인데요 전세사기 위험부담이 있을까요? 국토교통부에서 보면 그 세대는 22년도 매매한 내용만나오고 다른세대도 25년 전세있긴한데 평수가 다름 한 2억정도로봤습니다확정일자 전입신고 전세권설정 각종특약설정 등으로도 불안전할까요? 혹시 필요할지모르겟는데 대출은 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 이걸로 할 계획입니다그 외 필요 정보가있으면 댓글로 말해주세요