박수수
- 부동산·임대차법률Q. 임대차 관련 문의드립니다 (전기레인지 관련)안녕하세요. 임대차 관련 문의드립니다.퇴실 후 보증금을 아직 돌려받지 못한 상태입니다. 집주인이 하이라이트 전기레인지에 스크래치가 많이 생겼다는 이유로 새 제품으로 교체해 달라고 요구하고 있습니다.하지만 하이라이트는 전원, 가열 등 모든 기능이 정상적으로 작동하며 사용에는 전혀 문제가 없습니다. 유리 상판이 깨지거나 금이 간 것도 아니고, 패인 부분도 없으며 표면에 스크래치만 있는 상태입니다.이런 경우에도 임차인이 새 하이라이트를 구매해 교체해 줄 법적 의무가 있는지 궁금합니다. 만약 손해배상 책임이 인정되더라도 새 제품 가격 전액을 부담해야 하는지, 아니면 수리 가능 여부나 감가상각 등을 고려하는지 알고 싶습니다.또한 집주인이 이 문제를 이유로 보증금 반환을 계속 미루거나, 새 제품 비용을 공제하겠다고 하는 것이 법적으로 가능한지도 궁금합니다.답변 부탁드립니다. 감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 월세 퇴거 후 보증금 반환문제보증금/월세 500만 원/60만 원 오피스텔 계약입니다.오늘 1년 계약 만기로 퇴거를 완료했고, 집도 모두 비우고 비밀번호까지 전달했습니다. 새집 보증금을 기존 집 보증금으로 지급해야 해서 오늘 꼭 보증금이 필요하다고 여러 번 말씀드렸습니다.그런데 집주인은 “내일 집 상태를 확인한 뒤 보증금을 주겠다”고 했고, 저는 내일 지급에 동의한 적이 없습니다. 벽지 이염이 조금 있어 그 부분은 비용이 발생하면 제가 부담하거나 직접 수리하겠다고도 먼저 말씀드렸는데, 그래도 내일 확인 후 지급하겠다고만 했습니다. 오늘 보증금을 달라고 전화했더니 “내일 준다”는 말만 하고 전화를 끊었고, 현재는 전화도 차단한 상태입니다.이런 경우 집주인의 행동에 법적으로 문제가 있는지, 오늘 보증금을 미루고 연락까지 차단한 상황에서 제가 할 수 있는 현실적인 대응 방법이 있는지 조언 부탁드립니다.
- 대출경제Q. .신용 대출 관련해서 질문 드립니다.현재 KCB 559 NICE 733 입니다.채무는 2800만원 정도 있고 연봉은 3100만원입니다.추가로 대출을 받고 싶은데 보유중인 차는 없고 햇살론,서민금융 햇살론특례 이미 받고 있습니다.토스,네이버,핀다 등으로 조회 했을때는 가능한 곳이 없다고 뜨는데, 이 조건에서 추가 대출 받을 수 있는 방법 있을까요?300만원 정도 생각하고 있습니다.
- 산부인과의료상담Q. 생리 전 pms 증후군으로 고민입니다안녕하세요 생리 전 증후군 때문에 고민입니다.생리하기 이주전부터 몸이 무겁고 머리도 아프고 배도 아픈데 생리할 때는 통증이 없어요 왜 그런걸까요.