다소고운부엉이
- 종합소득세세금·세무Q. 공동명의인 집에 들어가 살때 세금신고안녕하세요.다가구주택을 공동명의로 가지고 있습니다.공동투자 임대사업자로 세무서에 사업자등록도 했구요.다가구중 한집을 제가 들어가서 살려고 합니다. 그래서 다른 명의자의 지분만큼 계약서도 쓰고 보증금과 월세도 지불할 예정입니다. 보증금 보호를 위해 확정일자도 받을거구요.그런데 기존에 사업자현황신고할때 보니까 그 건물에서 나오는 1년 총 월세에 공동명의 지분율대로 자동 계산되던데 이럴 경우는 세금 신고를 어떻게 해야할까요.
- 종합소득세세금·세무Q. 단순경비율 적용시 종교단체 기부금 세액공제 받을수 있을까요?주택 임대소득이 연2300만원 정도이고 다른 소득은 전혀 없습니다.단순 경비율로 신고하는데 종교단체 기부금 세액공제가 가능할까요?홈텍스 내에서는 입력, 적용이 되는데 재미나이에 물어보니 적용받으면 나중에 가산세까지 더해서 내야한다고 해서요.
- 증여세세금·세무Q. 부모님께 목돈을 드릴때 증여가 아닌 대여로 하려면부모님께 목돈을 드리려고 합니다.증여세 문제 때문에 차용증을 받고 빌려드리는걸로 하려고하는데 물론 부모님 살아생전 받지는 않을겁니다.가족간 2억은 무이자로 빌려드릴수 있다고 아는데 5년정도 원금일부라도 상환받지 않으면 문제가 될까요? 보통 부모가 자녀에게 주는건 까다로울거 같은데 부모님께 드리것도 문제가 될지. 차용증을 받아놓으면 추후 상속때도 부채로 공제할수 있을거 같은데 증여라고 판단해버리면 세금이 이중으로 나갈수 있어서요.