Q. 임대인 입장에서 궁금한걸 여쭤보고싶습니다저희 엄마가 작은 아파트 두 집을 월세로 내놓고 관리중인 임대인입니다. 한 집이 2026년 1월 26일에 2년 계약 만기였는데 3달 전 엄마랑 통화를해서 재계약을 하기로했고 재계약서는 저희쪽에서 준비한 후에 부동산 안끼고 만나서 작성하기로했습니다. 그런데 전화로 재계약시 연장기간을 아직 명확하게 정하지않았는데 저희는 임대인 입장으로서 임차인분들이 1년만 계약 연장해서 사시고 나가면 월세를 더 올려서 다음 세입자를 구하려고해요. 일단 전화로 얘기한건 재계약시 보증금과 월세는 현재와 똑같이 측정하기로햇습니다. 만약에 임차인분들이 2년 계약을 원한다고 갱신권 청구를하시면 지금 계약만기도 이미 2주 남짓 남은 상태에서 저희는 어떤 이유로든 보증금,월세를 못올리고 2년 계약 연장을 해야하나요? 아니면 일년만 연장하고 그 뒤에는 저희가 산다고 특별한 사유를 만들어서 일년 계약서를 써도 문제가 안되나요? 그리고 임차인 입장에서 갱신권청구는 평생 한번만 쓸수잇는걸까요?