겁나배고픈클로버
- 부동산·임대차법률Q. 임대차 계약서 임대인 주소에 대해 궁금해요최근 월대 임대차 계약을 했습니다. (계약금 납부)등기부등본과 건축물대장 확인하고 소유자 명의와 주민등록번호 동일 여부 등을 확인했습니다.현재 건물 임대인이 해당 건물에 거주하고 있다고 합니다. (계약서에도 집 주인 주소가 해당 건물로 명시) 그런데 등기부등본과 건축물대장에 적힌 소유자 집주소와 다른 점을 발견해서요! 이 부분 공인중개사에게 말씀드리면 될까요? 뭔가 문제가 있는 걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 임차인 인테리어, 집 주인께 어떻게 허락을 받으면 좋을까요?2층에 월세를 계약한 상태입니다. (잔금 치르기 전) 이후 집에 와서 생각해보니 걸리는 게 있어요. 건물 전체 유리에 집 주인분께서 시선차단필름?을 공사해두셨던데.. 유리가 파란색정도로 보이고 빛이 잘 투과되지 않아서 걱정입니다. 저는 식물이 많고 햇빛이 잘 드는 방이 좋아서요. 집 주인분께 몇군데 유리창만 필름지를 떼도 되는지 여쭙고 싶은데 뭐라고 말씀드리면 좋을까요ㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 첫 월세 계약, 진행해도 괜찮은 매물일까요?첫 월세 계약을 진행하려 합니다. 과정에서 궁금한 게 생겨 질문드립니다.1. 최우선 변제권 (서울 기준 5500만원)에 해당되는 보증금이면 안심해도 될까요?2. 소유자가 법인인 경우, 임대인이 여러명인 경우 되도록 계약을 피하라고 하더라구요.융자가 없는 집이더라도 문제가 생길 확률이 많을까요?3. 2번에 해당하는 매물의 경우 계약서 특약에 추가하면 좋을 내용이 있을까요?