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- 부동산·임대차법률Q. 묵시적 갱신 이후 임대인이 해지 통보하는 방법안녕하세요. 현재 묵시적 갱신으로 고통받고 있는 임대인 입니다. 현재 시세보다 훨씬 저렴한 금액으로 전세를 주고 있습니다. 현재 세입자분도 오래 사셨고, 새로 도배한 후 새로운 세입자도 구하고, 전세금도 올려서 받고 싶습니다. 제 아파트 시세가 현재 전세 보증금 약 5억~5억 5천에 거래되고 있는 것으로 아는데, 현재 6년전 가격으로 2억정도에 전세를 주고 있습니다. 작년 말이 계약 갱신 기간이었는데, 묵시적 갱신으로 2년 갱신되었습니다.. 현재 조건에서는 다음 갱신 기간에 해지 통보하는 방법밖에 없을까요?
- 부동산경제Q. 가족 집 무보증금 입주 및 전입신고 관련 건안녕하세요. 제목을 어떻게 지어야할 지 모르겠으나.. 일단 상황 먼저 말씀을 드려보려고 합니다. 올해 말 결혼을 앞두고 있고, 결혼 후 신혼 생활을 삼촌 집에서 하려고 합니다. Q1. 삼촌 집에서 거주하려고 할 때, 따로 임대차 계약을 맺어야 할까요? 보증금 없이 세금 및 관리비, 일정금액의 월세만 보내드리려고 합니다. (삼촌께서는 그렇게 해도 된다고 하셨습니다.)Q2. 삼촌 집에서 거주할 때, 주거지 이전 및 기존 집에서 세대주 분리를 하려고 하는데 지장이 있을까요..?여기저기 찾아보는데 정보들이 다 달라서 너무 헷갈립니다..
- 교통사고 과실보험Q. 100대0 교통사고 대인대물 접수 후 보상금 처리에 관하여안녕하세요. 며칠 전 신호대기 중 제 차 후미를 박는 교통사고가 있었습니다. 상대방이 과실 인정하여 100대0으로 진행하고 있고, 대인-대물 접수 모두 해주었습니다. 제 차에 동승자도 탑승하였고, 저와 동승자 모두 병원에서 검사받고 물리치료를 받고 있습니다. 차량은 뒷 범퍼 및 트렁크도어 손상으로 수리는 맡겨둔 상황이며 수리기간 대차도 받았습니다. 외근 업무가 잦아 필요했습니다. 여기서 발생하는 차 수리비, 병원 치료비는 모두 상대 보험사에서 처리하는 것으로 알고 있습니다. 근데 후에 합의금? 보상금? 은 어떤식으로 처리되나요? 받는다면 적정 수준과 인당으로 처리되는지 궁금합니다.