브룩쉴즈
미녀의 대명사
- 부동산경제Q. 토허제 약정서 기존집 매매 불허시 무효로 한다는 약정 괜찮은지요?서울 전역이 토허제 대상입니다. 따라서, 아파트 매수시 기존집도 토허제 매매허가가 나야하는데요. 갈아타기 하려는 A라는 분이 기존집 (매도) 토허제 신청, 신규집 (매수) 토허제를 동시에 신청했는데 '기존집 토허제 허가가 안 나면 신규집 토허제가 허가 나도 이 계약은 무효로 한다'는 문구를 매수 토허제 약정서에 삽입가능한가요? 기존집 매도 금액을 갖고 신규구매하는 것인데 기존집 토허제가 어떤 상황으로 불허가 받을수 있으니까요. 이런 문구가 불가하다면 아예 기존집 매도 토허제 허가후 신규집 매수 토허제 약정서를 써야하는지요? 이러면 또 3주 시간이 걸리고 신규집이 다른 사람한테 가거나 매도인이 맘이 바뀔수도 있어서요.
- 부동산경제Q. 아파트 매수 가격 조정, 부동산끼리 경쟁시켜도 되나요?A라는 아파트가 B부동산, C부동산에 동시 매물로 나왔고 B부동산 통해 임장 갔습니다. 이후 두 부동산에 가격 조정 문의 해서 답변 들어주는 쪽으로 결정해도 문제 없겠죠? 즉, B부동산과 임장 갔지만 가격 네고 실패, C부동산에는 이미 B부동산과 본 매물이라말하고 가격네고만 부탁. 최종 C부동산이 가격네고 회신 줘서 C부동산과 계약하면 같이 임장한 B부동산이라도 할말은 없는거죠?