은근히로맨틱한동백나무
- 부동산경제Q. 광교 민간임대 매매 관련 질문 드립니다.안녕하세요. 신혼 부부이고, 지역 검색을 하던 도중에광교풍경채어바니티 라는 아파트를 보게 되었습니다.민간임대 아파트라고 하던데, 임차권을 사는건지? 민간임대 인데 매매 가격이 84타입 / 9~10억입니다.그냥 다른 아파트 처럼 매매 인 것으로 생각하면 될까요?민간임대는 10년동안 월세로 저렴하게 사는 것으로 알고 있는데, 해당 가격이 말이 안되는 것 같아임차권? 분양권? 다 포함된 가격으로 올라온 것인지 질문 드립니다.
- 부동산경제Q. 토허제 구역 내 생애최초 대출 조건 관련안녕하세요. 금년도 하반기~내년 상반기 내에용인시 수지구 쪽 아파트 매수 계획에 있습니다.아파트 가격은 11~12억 정도 이며, LTV40% 적용하면 4.8억 까지 밖에 대출이 안되는 것으로 알고 있습니다.제가 평생 무주택자 였고, 대출 이력도 없어 생애 최초 대출을 받게 되면 규제지역 내 최대6억까지 되는것 같은데,,어떤 글 보면 부부합산 8천 이하~, 자산 얼마 이하~ 등등 뭐 조건이 있던데 그 조건들이면 아예 대출이 실행이 안되는건가요?(아직 혼인신고 전이고 저 혼자 소득은 세전 1억 정도 혼인신고 하게 되면 1억 6천. 자산은 5~6억 정도 됩니다.)생애최초 대출도 소득조건을 보나요? 디딤돌이나 보금자리론 대출밖에 없는가요?현금이 없다면 11~12억 아파트는 갈수가 없는건지 전문가님들의 현실적인 조언 부탁 드립니다.
- 법인세세금·세무Q. 주식 투자 법인이 아닌 다른 업종 법인이 주식 투자 가능??안녕하세요. 수입, 도매 업종을 운영하고 있는 법인입니다.보통 주식투자 할 때 절세를 위해 주식 투자 법인을 만들어서 투자 하시고는 하는데,주식 투자 법인이 아닌 저처럼 일반 다른 법인의 잉여금으로 투자가 가능한지 궁금합니다.투자 방법도 알려주시면 감사드리겠습니다.
- 대출경제Q. 대출 만기 일시 상환 중도 상환?시 추가 이자를 내야할까요?안녕하세요.대출 받을 때 20년 만기 일시 상환, 대출금액 2.5억, 금리 약4%로 계산 했을 때매월 83만원 이자를 갚아야 합니다.대충 2~3년 안에 2.5억 상환을 해도 매달 갚아야 하는 이자는 같을까요?20년으로 계약 했다가 중간에 갚을 때 추가 금액이 없는지 궁금합니다.
- 기타 세금상담세금·세무Q. 대출 받을때, 청약시 은행권에서 코인 관련 금액이 자산으로 잡히나요?안녕하세요.대출 받거나, 청약 조건에 자산 얼마 이상/이하 조건이 있는데,업비트에 있는 자산이 제 자산으로 법적으로 조회가 되거나 자산으로 취급 되나요?아직 금투세 등이 시행되지 않아서 안잡히지 않을까 하는데 전문가님들의 의견이 궁금합니다.