프로궁금쟁이
- 저축성 보험보험Q. 더바다 ??에 시스템이 궁금합니다 환급에 대해광고보고 더바다 신청을 해보았는데요문제되는건 없겠죠?? 일단 내용이 제가받을수 있는 보험금을 놓친것을 대신 받아주는거같은데 뭐 이중으로 받을려고 하거나 세금적으로 문제가 있어서 저한데나중이라도 문제가 생기거나 하지 않겠죠일단 실비 받은건 포함 안되겠죠?? 이중으로?일단 5년치 실행해서 400만정도 예상이고물론 다 나오지 않는다고 해도 제가 그정도까지못받았나 싶거든요 그래서 혹시 연말정산이나세금적이나 불이익이 생기진 않나 싶어서요더바다라는 사이트에서 알아서 해주는건가궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적 갱신에 대해 궁금한게 있어요?집주인이 사정이 있어재계약을 1년으로 변경해서 했고요집주인이 일이 있던게 잘끝나서앞으로 계속 살아달래서 연장을 할생각입니다근데 이미 1년으로 재계약서를 작성을 한터라묵시적으로 갱신하면 자동 1년씩 인가요?? 아님 2년으로도 가능한가요??그냥. 매년 묵시적갱신을 신청해야 될까요??알려주세요
- 부동산·임대차법률Q. 전세중 주인변경에 대해 궁금해서 물어요 곧 전세 계약이 끝나가고 연장할 생각입니 허그 보험도 다 되있고 은행대출중입니 근데 집주인이 사정이 있어 가족한테 명의이전을 하 전세도 승계했다고 합니다 계속 살아달라고 했 연장도 묵시적갱신으로 진행할까 합니 대출연장도 해야 되는데 일단 명의가 바꾸었으 따로 준비할게 있을까요?? ㅇ확정일자를 다시 받아야 되거 집주인이 계약서는 따로 작성 다시 안해도 된다고는 하는 통화한건 녹음해뒀습니다 서류 따로 준비하거나 할게 있나 아니면 그냥 은행에 가면 준비해달라는것만 하면 될까요?
- 생활꿀팁생활Q. 금호타이어 렌탈을 하려는데요 추천좀 해주세요렌탈업체에서 금호 크루젠 hp71 235 55r 19이걸 추천하길래 검색해 봤더니 청킹??현상이심한 제품이더라구요 제가 총알이 부족해서렌탈로 사려고 하니 한국타이어는 안되서저거보다 조금더 좋고 가격대 얼마 차이안나고하는 추천제품좀 골라주세요 금ㅎ타이어나넥센은 다들 반대사시나요?? 렌탈이 두군대만 되서 ㅜ ㅜ
- 부동산·임대차법률Q. 전세재계약 계약서 특약좀 봐주세요?증액없이 1년만 연장으로해서 진행합니다일단 은행에서 재계약서가 필요하다고 해서 다시 작성해야됩니다 확정일자도 다시 받으라고 하고요그래서 특약에 이렇게 작성하려고 하는데요고칠부분이나 추가해야할거 있으면 알려주세요특약기존계약을 1년변경으로 한 갱신계약으로기존 계약을 유지한다갱신한 재계약도 기존계약처럼 대항력및 우선변제권을 임차인을 우선으로 한다이것만 넣어도 문제가 없을까요???
- 부동산·임대차법률Q. 전세 재계약 특약에 대해서 궁금합니다일단 전세는 6월 9일 이 2년 되는날이구요원래는 묵시적갱신으로 진행하려다가집주인분이 1년만 하자해서 1년으로갑자기 변경 되었습니다그래서 은행에 갔더니 1년가능하다해서재계약서를 작성해오라는데 집주인은부동산 끼지말고 그냥 하자고 하더라구요제가 첫전세라 모르는게 많아서요질문이 많아도. 잘부탁드릴게요1. 일단 증액 없이 1년으로 변경만 할거라서계약서 작성해오시면 가장 주의깊게 봐야할게무엇이있을까요2. 전세계약할때 특약으로 잔금일 기준. 다음날까지 근저당을 잡지못한다 처럼 다시 특약을 해야되나요? 확장일자를 다시 해야 된다해서요보증보험은 대출이랑 세트라고 해서 가입되있습니다3. 일단 6월9일전에 만나서 계약서 다시 작성할건데요 재계약서 시작 기준은 10일부터로 해야되나요?? 그럼 확정일자는 그날로 해야되는건가요??4. 은행에서는 재계약서 작성해서 팩스로 받고진행한다던데 혹시 계약서수정해야 될게 있다고 하면 특약에 은행에서 계약서 수정을 요구할시수정할수 있게 특약을 넣어야되냐요??첫 재계약이라 궁금한것도 걱정되는것도 많고 하네요 추가적으로 조언도 감사합니다