특히현명한설탕
- 부동산경제Q. 아파트 1월 매매 계약/잔금시 DSR연봉 기준은 언제일까요?아파트 담보대출을 위해선 DSR을 확인해봐야하는데,제목 그대로 25년 1월 아파트 매매 계약 및 잔금계획입니다. DSR확인시 23년도 원청징수만 가능한가요??아니면 24년도꺼를 갑근세 영수증으로도 증빙 가능할까요?직장인이라 1~2월에 소득공제 신고를 합니다.....(25년 1월 잔금 하려면 적어도 24년12월에 대출 신청해야 될거 같은데, 갑근세를 24.1~24.11까지 11개월치를 제출해도 인정되나요))아무래도 최신 년도가 연봉이 높기 때문에 바로 직전년도로 하고 싶습니다
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트 양도세 면제 특례 적용될까요?올해2월부터 입주 시작한 아파트에서24.2월 잔금처리를 했고, 신축 아파트 1채 갖고 있습니다.제가 살지는 않고 바로 세를 주었습니다.그 이유는 22년5월에 서울로 근무지 변경되어서입주를 할 수 없어서 세를 주게 되었습니다.지금 근무지는 서울(집도 서울 부모님집에서 출퇴근)인데양도세 면제 특례가 가능할지 문의드립니다.서울로 둥지를 틀기 위해 찾아보던중 양도세 면제 특례 조항이 있더라구요.... 그래서 저같은 경우도 양도세 면제 특례가 가능한지 문의드립니다.