아파트 양도세 면제 특례 적용될까요?

Question

올해2월부터 입주 시작한 아파트에서
24.2월 잔금처리를 했고, 신축 아파트 1채 갖고 있습니다.

제가 살지는 않고 바로 세를 주었습니다.
그 이유는 22년5월에 서울로 근무지 변경되어서
입주를 할 수 없어서 세를 주게 되었습니다.
지금 근무지는 서울(집도 서울 부모님집에서 출퇴근)인데
양도세 면제 특례가 가능할지 문의드립니다.

서울로 둥지를 틀기 위해 찾아보던중
양도세 면제 특례 조항이 있더라구요.... 그래서 저같은 경우도 양도세 면제 특례가 가능한지 문의드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

위의 경우, 상생임대요건을 충족하셔야만 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있을 것으로 보여집니다. 참고로 1년 이상 거주하셔야 근무상 형편으로 인한 비과세가 가능합니다.