어쩌면손꼽히는소라게
- 양도소득세세금·세무Q. 이런경우 경매로 인한 2주택자가 될까요?안녕하세요! 전세금을 못돌려받아서 경매를 진행해서 셀프 낙찰 예정입니다근데 남편명의로 집이 한 채 있는데 혹시 제가 셀프낙찰받게되면 남편집과 제집 총 2채가되는데 이럴경우 2주택자로 인해서 세금이 더 나올 가능성이 있을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 깡통전세 셀프경매시 낙찰금액이 낮으면 좋나요?안녕하세요 깡통전세사기로 인한 셀프경매를 진행하려하고있습니다현재 전세물건은 가치하락으로 인해 매매가 1억인데 제가 받아야할 전세금액은 1억3천 입니다이상황에선 경매에 해당 물건을 내놔도 매매가보다 저에게 주어야할 전세금액이 더 크기때문에 아무도 낙찰을 받으려하지않을꺼같은데요 그럼 저는 낙찰받을때 유찰을 몇번기다렸다가 싸게 낙찰받는것이 좋은지 아니면 전세액 1억3천 밑으로 유찰을 기다리지않고 낙찰을 받는것이 좋은지 어떤방향으로 가는지 감이 안옵니다 어처피 상계신청으로인해 제가 나가는 돈은 없지않나싶구요(최근 비슷한 동일건물에 한층위 매물이 낙찰가 3천만원까지 유찰 되었습니다)
- 부동산·임대차법률Q. 전세 대항력있는 임차인 조건이 궁금합니다안녕하세요. 현재 전세자금을 돌려받지못해 경매를 통한 셀프낙찰을 받으려하고있습니다.우선 전세권설정도 해놓았고 확정일자 전입신고 모두 입주한 다음날에 실행해두었습니다.최근 결혼을 하게되면서 남편 집에 살아야되는 상황이고 전입신고는 아직까지는 하지않을 생각입니다.현재 문제가 있는 전세집에는 엄마가 살고있습니다 (엄마는 전입신고 따로 안했어요)경매가 진행되면 사람들이 와서 탐문조사를 한다고는 하는데 혹시 제가 남편집에 사는 이유로대항력이 있는 임차인 자격에 불이익가지않을까 걱정이 됩니다.법무사에서는 대항력이 유지된다고는 하는데 걱정이되서 여쭙니다