여전히화창한잡채
- 부동산경제Q. 오피스텔 집주인인데 세입자에게 준 집이 이번8월16일이 전세만기예요.근데 시세가 1500가량 떨어져서 내줘야합니다.올8월이 전세만기2년인데, 시세를 알아보니 1500만원가량 내줘야하는상황입니다.전세보증보험 조건으로 그렇더라구요.세입자가 갱신청구권을 사용하면서 전세보증보험을 가입할건데 아마도 1500만원 높으면 전세금 보호가 안되니 세입자입장에서는 전세보증보험기준에 맞춰서 가입하고 나머지 1500만원을 받고싶을거예요.근데 당장 1500만원을 마련하는게 어려워요.,1500만원을 내주지 않으면 세입자는 아마도 나간다고 할 거고기존 세입자 나감→ 신규 세입자 필요→ 결국 시세 맞춘 1,500만원 낮은 조건으로 들어옴→ 중개비 발생→ 공실 리스크 존재어차피 다음 세입자를 구할때도 같은 조건으로 구하길 원할거같은데..이도 저도 못하는 상황인데1500만원 보증금을 내주지 않고는 이 계약을 유지할 방법이 없는걸까요?갱신청구권을 사용한다고 하면 계약그대로 연장할수는 있는데"보증보험은 세입자의 선택사항이니 선택하세요~ "일단은 이렇게밖에 안될거같은데..지금 상황은 딱 :세입자 = 보험 들고 싶어함임대인 = 현금 여력 없음
- 음악취미·여가활동Q. 4050이 미치는 가요 30곡~50곡 추천해주세요플레이리스트 만들려고하는데요.4050이 미치는 가요 30곡~50곡 추천해주세요.그 때 그시절을 회상하며 듣기 좋은 곡으로!
- 사진·영상취미·여가활동Q. 요즘 진짜 유용한 앱 추천해주세요.요즘 너무 많은 게 있어서 내가 모르는 신박한 앱 추천바랍니다요즘 진짜 유용한 앱 추천해주세요각 각 왜 추천해주는지 특별한 장점과 함께요.재테크앱이라든지부업앱이라든지기타 유용한 앱의 종류 어떤거든 상관없어요
- 사진·영상취미·여가활동Q. 요즘 유투브 보면 딸깍으로 월 몇 천 이러는데....진짜인게 있나요?무슨 공장 무슨공장화 해서 월 몇 천씩 번다는데 강의도 하고 수강생 모집하던데예전 방송에도 강의팔이~로 문제지적이 됐던거는 알아요~근데 그 중에 진짜 요즘 괜찮은 부업?이 전업이 될 수 있는 게 있지 않을까 싶어서요진짜 괜찮은 게 있다면 알려주세요..구체적인 근거와 이유를 들어서 납득이 되게요
- 생활꿀팁생활Q. 요즘 독서를 좀 하려고 보니 이북과 오디오북이 있던데 가격차이도 좀 있구요...두 개 의 정확한 차이를 모르겠어요요즘 독서를 좀 하려고 보니 이북과 오디오북이 있던데 가격차이도 좀 있구요...두 개 의 정확한 차이를 모르겠어요이북도 음성지원이 되거든요두 개의 정확한 차이가 어떤건지요?눈의 피로도 때무에 음성으로 듣기를 원해서 알아보고 있는 중입니다.
- 상해 보험보험Q. 보험가입3개월 기간 내에 치아우식으로 치주염 신경치료 받았는데 고지안하고 보험가입을 했어요보험가입3개월 기간 내에 치아우식으로 치주염 신경치료 받았는데 고지안하고 보험가입을 했어요치과다닌 이력을 고지안하고 상해보험 가입을 했어요.보험가입한지 1년 지나서 실제로 상해로 치아파절되어 임플란트를 했는데그 치료받았던 그 치아인데..청구시 고지위반으로 보험해지될까요?이것도 고지 위반인가요?