순결한억만장자
- 부동산경제Q. 월세 훼손 원상복구 요구 가능할까요?신축 아파트 첫 임대를 11개월간 주고 중도퇴거하게 된 상황입니다.사진 속 이 정도 훼손도 원상복구 요구 할 수 있는지,당장 오늘 새 임차인 계약 시작일이라 보증금 돌려줘야 할텐데 그렇다면 원상복구 될 때 까지 보증금 어째야 하는지 궁금해요.제일 심한 것이 첫번째 사진인데 만져보나 안방 벽 합판이 약간 들어갔더라고요,사진 못 찍은 것이 하나 있는데 욕실장이 하얀색인데 맨 아래칸 바닥에 회색으로 변색된 것인지 페인트가 벗겨진 것인지 그런 부분이 넓게 있었어요. 손바닥 정도 넓이로 다 그런 것은 아니고 줄무늬처럼? 규칙적인 줄무늬는 아니고요.입차인이 한달전에 집 내놓겠다고 말한 시점에 아파트에 하자보수 신청 한 것인데 원래는 안 그랬거든요.하자보수 대상이 아닐 경우 원상복구 요구 해야겠죠?
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- 부동산경제Q. 사진 더러움 주의 / 반려동물 키운 흔적인지 궁금해요신축 첫 임대한 아파트 짐 빼고 상태 확인하고 왔어요.반려동물 금지 조건인데 월세 계약 전에 임차인 카톡 프로필에서 고양이 사진을 보고 반려동물 키우면 청소비 등 위약금 300만원 내기로 특약에 넣고 계약했어요.11개월 살고 중도퇴거하게 되어 짐 빼고 집상태 확인하러 다녀왔습니다.근데 창틀, 욕실장, 세탁실과 화장실 배수구에서 제가 보기에는 동물 털 같이 보이는 것이 있어서 전문가 분들은 어떻게 생각하시는지 여쭤봅니다.전체적으로 집에서 냄새는 안 나는데 배수구 뚜껑 여니 악취 심하고, 동물이 벽지나 집 훼손한 흔적은 없어요. 옆집 사람 우연히 만나서 물어보니 동물 안 키우셨던 것 같다고 하시고요.입주청소는 새로 들어오시는 임차인 분이 하시기로 했는제 그 분은 배수구가 이럴지는 모르시겠죠.. 입주청소 하면 이런 것까지 청소해주나요? 이거 그냥 둬도 괜찮은지도 궁금합니다. 보증금에서 특수청소 비용 제외하고 줘야 할까요?
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