다시봐도단호한자칼
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약에 관한 문의(세입자 측면)안녕하세요 월세 계약 관련하여 문의드립니더.주택 월세를 구하던 중, 인터넷에 7월 5일 협의 가능으로 나와 당일날 직접 부동산 중개업자와 집 확인 후, 계약을 원하여 그 집에 살고 있는 세입자분께 계약 날짜 조율을 원하니, 세입자가 집을 알아봐야한다며 확답을 못주겠다고합니다. 그래서 그럼 언제까지 가능하냐하니 알아보고 연락을 준다하였고, 그 다음날 인터넷에는 다시 부동산에서 7월 31일 협의가능으로 변경해놓았고 연락한 결과 7월 31일로 그럼 확정가능 유무를 물으니 세입자가 또 다시 확답을 못주겠다고 합니다. 최대한 7월 말일 경으로 알아보고 부동산에 연락준다고 하였고, 확정일자 없이 마냥 기다릴수없어 최대한으로 8월로 말한 상태인데요, 그럼 세입자 입장에서는 3개월 기간이 주어진 상태인데요, 그 세입자가 월세 계약이 만료되지 않은 상태에서 본인이 부동산에 집을 내놓은 상태였습니다. 집주인도 부동산도 모두가 계속 푸쉬하고 기다리는 상태인데요, 이 부분에 대하여 부동산 법적으로 뭐가 있는지(집 내놓고 3개월 이후 시점 등), 저희는 마음이 급한데.. 너무 답답한 상태입니다. 5/29일부터 시작되어 금일 6/4일까지 이러한 상황인데요, 방법이 없을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 체납시 4대 보험 직장에서 일해도 되나요양도속득세 체납 시 185만원 이상은 압류된다고 들었는데요, 185만원 이하의 금액이면 4대 보험 가입 가능한 회사에서 근무해도 되나요?.. 사실 토지 양도 금액으로 과도한 채무를 갚아 남아있는 재산이 1원도 없습니다. 주택도 1000/60월세이며, 자동차도 없고, 어머니 연세는만 61세시고 5년 소멸시효 건으로 문의 드립니다
- 임금·급여고용·노동Q. 급여 압류 관련에 대하여 문의드립니다아버지께서 만 65세시고, 10년~15년전 사업하시다 일이 잘 안되어 신용도가 굉장히 낮은 상태로, 며칠 전 직장을 구하여 정기적인 근로소득이 생길 예정인데요. 최저임금 185만원을 제외 후 압류될 가능성이있다고 합니다. 신용등급위원회?? 이런 곳 더 확인한 결과 압류를 할 수는 있지만 니이도 있고 그러니 그냥 직장생활 하셔라 라고 했다는데요. 제가 궁금한건 압류 가능성이 있으니, 월 급여가 230~240만원으로 예상되는 상태에서 회사에서만 괜찮다면 사정을 말한 후 180만원만 아버지 통장으로 입금이 되고, 나머지 50만원은 딸인 저에게 입금이 되어도 괜찮은건가 해서요. 저는 그 돈을 제가 갖지 않고, 보관만 하되 아버지 노후자금 또는 아버지 생활비, 집안의 부채가 있어 그 용도로 사용할 예정입니다. 그리고 혹시 압류가 들어온다고 하면 급여통장이 압류가 되는거같은데.. 이러할 경우 회사에서 알게되는지도 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 계약기간 만료 전 월세 중도해지 관련 문의안녕하세요아파트 반전세(거의 월세)를 작년 3월에 계약 후 거주중인데요,, 개인적인 사정(갑작스런 경제적 위기-개인회생 준비 중 및 세금 체납으로 압류 예정)으로 중도해지를 원하는데요....집주인에게 전화로 먼저 사정을 알렸는데 집주인이 집을 현재 매매로 내놓은 상태입니다. 요즘 매매가 많지 않는 상황에서.. 방법이 있을까요..?