부유한거미65
- 내과의료상담Q. 과음을 했을때 토하고 자는게 나은지? 힘들어도 안토하고 자는게 나은지?직장생활 하다보면 어쩔수없이 과음을 먹게됩니다이미 주량을 넘어서게 먹었을때집에 돌아가서 토하고 자는게 나을지?안토하고 머리가 아프더라도 그냥 자는게 나을지?궁금합니다
- 정형외과의료상담Q. 새끼손가락 인대가 끊어진것 같습니다. 병원에 가야 되는지?대학교다닐때 농구를 너무 많이 하다보니, 손가락 인대가 여러번 다쳤습니다.특히 왼쪽 새끼손가락이 많이 다쳤는데 어느덧 보니 인대가 끊어져 있었고, 일상생활을 사는데는 큰 지장은 없습니다.하지만, 갑자기 손가락에 힘이들어가거나 외력이 발생하면 손가락이 한번씩 꺾이는 현상이 있습니다.지금은 젊어서 그런지 그렇게 불편하지는 않지만, 이렇게 놔둬도 될까요?아니면 수술을 해야 할지?
- 자동차생활Q. 가족이 3인이라면 어느정도 급이 좋을까요?지금 현대 투싼을 타고있습니다차를 바꿀려고하는데 딸한명 있는 3인가족이라팰리를 살까고민이거든요.근데 3명이 타기에는 너무 큰것같기도하고요혹시 3인가족이신데 어느정도 급을 타면좋을지ㅋ궁금합니다
- 안과의료상담Q. 왼쪽 눈꺼플이 한번씩 떨리는데, 스트레스 때문인지? 좋은음식이 있는지 궁금합니다한번씩 눈꺼플 근육이 떨리는게 자주일어납니다눈이 안보이는건 아닌데, 조금 걱정이되어서 문의해봅니다그리고 그런경험이 있거나, 좋은음식이 있는지?궁금합니다
- 부동산경제Q. 1가구3주택 세대구성원이 집을 매수할경우 취득세는?지금 아내와 딸, 그리고 어머니가 같은 주민등록등본으로 되어있습니다. (어머니의 실거주는 타 지역임)그런데 이번에 어머니가 저희집 근처를 이사를 오시게됩니다. 저희집 세대구성원이기는 하지만, 어머니명의 주택은 없는 상황입니다.그래고 이번에 이사를 오시면서 어머니 명의로 주택을 구입하고 그쪽으로 전입신고를 할예정입니다.문의1. 어머니의 주택매수 취득세는 무주택자에서 1주택으로 취득세를 계산하는건가요?
- 부동산경제Q. 매도인 = 공인중개사인 경우, 주택매매를 해야 될까요?상황1. 공인중개사를 통해서 주택을 본후, 매수가격을 제시하였습니다. 저희가 제시한 가격이 실거래가격보다 1천만원 싼가격이라, 거래가 성사되면 중개수수료를 별도로 100만원 더 드리겠다라고 했습니다. 공인중개사는 매도인이 팔지는 모르지만, 자기가 어떻게든 가격을 맞춰보겠다라고 하였습니다. 그 이후 공인중개사가 매도인과 매수인에게 받을 중개수수료를 매도인에게 일부 지급하는걸로 해서 매도인과 얘기를 하였다라고 하였으며, 자기가 좀 손해는 보지만, 어떻게든 거래성사를 위해 노력했다라고 하였습니다.저희는 너무 고마웠고, 마지막으로 집을 본후 거래를 하자고 하였습니다.2. 아직 계약을 하기전이지만, 매매 물건이 하자가 없는지 싶어, 제가 해당 주택의 등기부등본을 열람해보니 물건을 소개해준 공인중개사와 이름이 동일하였습니다. 그래서 중개사에게 전화해서 해당물건이 공인중개사꺼냐고 물어보니, 마지막으로 집을 보기로 한날 만나서 이야기를 하자고 합니다. 문의1. 매매를 하기 위해 등기부등본을 볼것인데, 굳이 처음부터 속인 이유는 어떤게 있을까요?2. 이렇게 매도인 = 공인중개사가 동일한 경우 거래를 해도 되는지? 문제는 없는지?3. 매도인이 공인중개사 역할 (1인 2역)을 못할것인데, 중개수수료를 별도로 줄 필요가 있는지?4. 이런상황이면 거래를 지속적으로 해야 되는지? (아직 돈을 입금하지는 않았습니다.)좋은가격에 물건을 준것은 고맙지만, 처음부터 매수인(저희)을 속인건 좀 괘심한것 같습니다. 가격이 저렴한게 계속 걸려서 고민이 되네요.
- 생활꿀팁생활Q. 2.5억 이하 부동산 거래시 명의가 변경되는경우 어떻게 해야 되나요?지금 부모님께서 거주하고 계시는 집을 팔고, 다른곳으로 부동산을 매입하여 이사를 할 예정입니다.거주하고 계시는 집은 아들인 제 명의로 되고 있고, 매수할 부동산은 부모님으로 계약을 할 예정입니다.매도후 받은 돈을 부모님 명의로 집을 사는 경우, 1. 동일인 매도/ 매수가 아니라, 제 명의 매도후 부모님 명의 매수시 세금 문제가 발생하는지?2. 세금이 발생한다면 얼마나 생길지?답변 부탁드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 기타 소유 부동산에 따른 양도소득세 문의주거용 오피스텔을 한채 보유중에 있는데, 내년에 새 아파트(분양권)로 가면서 매도할 예정입니다.해당 주거용오피스텔은 2015년 11월에 매수(2.9억)하였으며, 2021.6월쯤 매도(3.6억)예정입니다.(실거주 하였음)이번에 이 주거용 오피가 조정지역으로 들어오면서 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금하네요(양도차이 수익금은 약 7천만원 예상하고 있습니다.)기타 소유 부동산은 아파트 1채(경남창원 진해용원구, 시가 2억), 도시형생활주택2채(부산시 금정구, 시가 0.9억짜리 2채) 입니다.문의)1. 주거용 오피스텔도 일반 아파트처럼 조정지역 포함과 기존 주택수에 따라 과세가 되는지?2. 기타소유 부동산을 매도하지 않고, 주거용 오피스텔을 매도할경우 양도소득세가 얼마나 나올지?3. 기타 소유부동산을 매도한다는 가정하에 1채, 2채 소유일 경우 양도소득세는 얼마나 나올지?※ 기타 소유부동산 정보가 미흡하여 다시 내용 수정후 문의드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 주거용 오피스텔 양도소득세 문의 (보유주택수별)주거용 오피스텔을 한채 보유중에 있는데, 내년에 새 아파트(분양권)로 가면서 매도할 예정입니다.해당 주거용오피스텔은 2015년 11월에 매수(2.9억)하였으며, 2021.6월쯤 매도(3.6억)예정입니다.(실거주 하였음)이번에 이 주거용 오피가 조정지역으로 들어오면서 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금하네요(양도차이 수익금은 약 7천만원 예상하고 있습니다.)기타 소유 부동산은 아파트 1채(부모님거주지만 제 명의), 도시형생활주택2채 입니다.문의)1. 주거용 오피스텔도 일반 아파트처럼 조정지역 포함과 기존 주택수에 따라 과세가 되는지?2. 기타소유 부동산을 매도하지 않고, 주거용 오피스텔을 매도할경우 양도소득세가 얼마나 나올지?3. 기타 소유부동산을 매도한다는 가정하에 1채, 2채 소유일 경우 양도소득세는 얼마나 나올지?고민이 많은데, 답변주시면 정말 감사합니다.!!
- 양도소득세세금·세무Q. 분양권 취득시기에 따른 취득세가 어떻게 되나요?* 현재 부동산 보유내역 - 도시형 생활주택(임대) : 2채 ('17년 매수) - 아파트(부모님 사심) : 1채 ('15년 매수) - 주거용오피스텔(현재거주) : 1채 ('16년 매수) ←'19. 6월 매입한 분양권 등기시 매도 예정를 보유하고 있습니다. 이런상태에서 '19년 6월에 아파트 분양권을 매입하였습니다. 현재 비조정지역에 거주하고, 해당 부동산도 비조정지역에 있습니다.① '19년 12월 3일까지 계약한 분양권을 '22년 12월31일까지 취득한다면 조정지역 유무, 주택수 유무와 상관없이 무조건 취득세가 1~3%라고 들었습니다. 이게 맞는건가 싶어서요?이게 사실이라면 현재 보유하고 있는 부동산을 굳이 매도하지 않아도 취득세 중과가 안된다는 이야기인데..사실인지 궁금합니다.내년에 매입한 분양권에가서 살려고 하는데, 취득세가 많이 나가면, 위의 부동산을 매도해야 되나? 고민이 되어서 여쭤봅니다.② 매입한 분양권 등기시 주거용오피스텔을 매도할 예정인데, 양도소득세가 얼마나 발생하는지 여쭤봅니다.(매입가격대비 예상매도가격 계산하면 약 7천만원 정도 거래차익 생김) 기존의 도시형생활주택(각각 1억) 이나 아파트(2억) 를 파는게 세금측면에서 더 이득인지?세무사님 답변부탁드립니다.^^