순수한들소270
- 부동산경제Q. 부동산 빌라매매 등기비용 - 경기도 안산경기도 안산시 부동산 빌라매매 대금 1억500만원 입니다. 직거래로 매매 예정입니다. 매매에 대한 등기비용 견적 부탁드립니다.
- 증여세세금·세무Q. 1억 5천만원 증여세 절세방법 알려 주세요부모님께 1억5천만원 증여를 받고자 합니다절세방법 가이드 부탁드려요. 2009년도 결혼, 3자녀 있음. (막내2019년생)아래 경우도 비과세 가능한지요?아들 5천만원 증여?며느리 5천만원 증여?손자 3명 나누어 5천만원 증여?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택매도 후 전세계약시 차액만 지불하면 되는지요?- 2주택자로 공동명의 거주주택 매도예정. (매도액 1억원)- 해당 거주주택 매매와 동시에 매수인과 전세 계약 진행하여 차액(매도금 - 전세보증금) 지불하고 계속 거주예정.- 약 3개월 후 해당 거주주택 다시 매수예정.(2주택자로 거주주택 매도 후 나머지 1주택 매도하여 비과세 혜택 적용 받고자 함)질문1: 주택매도 후 전세계약시 차액만 지불하면 되는지요?질문2: 차액만 지불하고 거주주택 매도 후 다른주택 매도 후 3개월 뒤 다시 거주주택 매수해도 양도비과세 적용받은 부분에 문제 없는지요?질문3: 소유권 이전등기 견적 부탁드립니다. (경기도 안산)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 2주택자 양도세 절감방법이 궁금합니다?A주택 2005년도 매입 (매입 7천만원, 현시세 1억) - 경기도 안산시B주택 2017년도 매입 (매입 3억2천만원, 현시세 5억2500만원) - 경기도 화성시질문1) 2주택자이며, B주택을 3월26일 매도 계약 후 5월 잔금예정인데요, A주택을 4월중에 잔금 매도하면 B주택은 양도세 비과세로 판매가능한가요? (양도차액 약 2억원)질문2) A주택은 매도 후 3개월이내 다시 매수해도 문제 없는지요?질문3) 보다 좋은 절세방법이 있을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1가구 2주택 양도차익 비과세 여부 (질문4)주택 매도/매수 계획을 가지고 있는데일시적2주택 양도차익 비과세 여부가 궁금합니다. 질문1) A주택 양도차익 비과세여부?질문2) C주택 매수 후 B주택 1개월내 매도시 양도차익 비과세여부?질문3) 취득일을 잔금/등기중 빠른일자로 보는게 맞는지요?질문4) A주택 매도 잔금 후 C주택 매수 잔금 14일 발생하는데, 비과세 적용에 계약일은 상관 없고, 잔금일만 신경쓰면 되는지요?A주택 매도, (계약 2023-12-30, 잔금 2024-2-15)C주택 매수예정 (계약 2024-1-11, 잔금 2024-2-29)화성시 새솔동 소재A주택 (최초 아파트 분양권 계약, 85m2 이하) : 계약 2016-3-7, 잔금 2018-8-13, 등기 2018-9-18B주택 (최초 아파트 분양권 계약, 85m2 이하) : 계약 2019-6-22, 잔금 2021-8-30C주택 (85m2 초과 아파트) : 계약 2024-1-11(예정), 잔금 2024-2-29(예정)2020-6-17 : 일반 -> 조정대상지역 (화성시 새솔동)2022-?-? : 조정지역해제 (화성시 새솔동)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 일시적 2주택 비과세 여부가 궁금합니다.아래와 같이 주택 매도/매수 계획을 가지고 있는데일시적2주택 양도차익 비과세 여부가 궁금합니다. 질문1) A주택 양도차익 비과세여부?질문2) C주택 매수 후 B주택 1개월내 매도시 양도차익 비과세여부?경기도 화성시 새솔동 소재A주택 (최초 아파트 분양권 계약, 85m2 이하) : 계약 2016-3-7, 잔금 2018-8-13, 등기 2018-9-18B주택 (최초 아파트 분양권 계약, 85m2 이하) : 계약 2019-6-22, 잔금 2021-8-30C주택 (85m2 초과 아파트) : 계약 2024-1-11(예정), 잔금 2024-2-29(예정)2020-6-17 : 일반 -> 조정대상지역 (화성시 새솔동)2022-?-? : 조정지역해제 (화성시 새솔동)A주택 매도, (계약 2023-12-30, 잔금 2024-2-15)C주택 매수예정 (계약 2024-1-11(예정), 잔금 2024-2-29(예정))