새까만저빌292
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 핸드폰 바꿔야하는데 추천해주세요.아이폰 vs 갤럭시아이폰은 처음 나왔을땐 한번 쓰고, 이후엔 계속 갤럭시 쓰고 있어요.아이폰 써볼까도 싶은데 아이폰엔 통화중 녹음 기능이 없어 좀 아쉽더라구요. 자주 사용하진 않지만 없으면 아쉬울것 같고... 삼성페이도 자주 쓰는데 못쓰면 불편할까싶고...어떤걸 추천하시나요?
- 치과의료상담Q. 음식 씹을때 턱관절이 아파요 시간이 좀 흘렀는데 계속 아프네요가끔씩 턱관절이 아플때가 있었는데. 적당히 만져주거나 시간이 지나면 괜찮아졌거든요. 근데 최근에 음식 씹을때 한두번씩 아프더니 매번 음식 씹을때마다 턱관절이 아프네요. 오른쪽만 그래요 ㅜ 치과에 가면 되나요? 갑자기 왜그런걸까요? 뭐가 문제인지 ㅜㅜㅜㅜ
- 가압류·가처분법률Q. 기존 집에 월세를 내야하나요?2월6일 퇴거 통보2월7일 2월월세 납부3월7일 3월월세 납부4월7일 4월월세 납부 이런 상태이구요. 5월14일 이사오시는 분 잔금날로 그쯤에 보증금을 받게 될것 같습니다. 관리비는 5월14일자로 정산을 할 예정이구요. 제가 궁금한것은 5월7일에 월세를 내야하나요? 안내도 되는거겠죠?
- 생활꿀팁생활Q. 월세입주는 입주전 언제부터 알아보나요?오피스텔 월세 입주하려합니다.만기까지 두달정도 남았는데요. 월세는 언제부터 알아봐야할까요? 처음 오피스텔 월세 구할땐 급하게 구한다고 당일보고 바로 계약했었는데요. 두번째 오피스텔 월세 구하는건데 이번엔 시간여유가 있다보니 언제부터 찾아야할지 모르겠어요.부동산갔더니 다들 입주일자가 너무 늦다고 하셔서. 근데 또 저는 전입가능에 남향을 고집하고 있어서 그런 조건은 잘 없기도 하더라구요.
- 부동산경제Q. 보증금 반환이 안되는 상황에 어떡해 하나요?오피스텔가격이 90%초과하여 보증보험 가입불가입니다.임대인이 근저당감액 요청을 거부하였어요. 근저당 감액할 돈도 없으니 보증금 감액할 돈도 없으시겠져?보증금감액하고 월세전환으로 알아보란 말이 많아서,보증금감액계산해보니니 근저당감액 요청한 금액이랑 거의 비슷하거든요;;;추후 혹시라도 모를 보증금 반환을 위해 문의드립니다. 묵시적갱신으로 연장된 상태라퇴거통보를 2월6일자로 한다치면, 1. 3개월뒤, 5월5일에 보증금 받는게 맞을까요? 2. 5월5일까지 보증금 회수 안되면 6일자로 임차권등기설정 하면 되겠죠? 3. 임차권등기신청은 5월6일자에 신청하면 당일부터 효력발생되는거 맞나요?4. 임차권등기는 다음날 직접하나요? 직접하기에 어려울까요? 법무사에게 요청하는게 나을까요? 5. 이사갈 집은 언제부터 봐야하나여? 지금 손품만 팔며 가고싶은 곳 찾는중인데 3개월이란 시간이 있으니 빨리 찾아도 문제아닐까싶고. 그렇다고 3개월 후 날짜 맞추기엔 뜻대로 안될 가능성도 많고...보증금 받을수 있을것 같지만.. 사람일은 모르는거니까요.. ㅠ
- 부동산경제Q. 임차계약서 특약사항 위반 맞을까요?임차계약서 특약사항에- 근저당권채권최고액 금 0000만원 남기는 조건.- 임대인은 임차인의 보증보험가입에 협조해주기임차계약 묵시적갱신을 하였습니다. 보증보험도 갱신하려하니최근 집값이 하락하면서 근저당+보증금이 주택가 90% 초과되어 보증보험 불가한 상태가 되었습니다.임대인에게 근저당채권최고액을 일부 감액하여 설정해달라 요청하였습니다.보증보험가입 가능 금액만큼만요임대인은 요즘 상황이 어렵다며 해줄 수 없다고 합니다.보증보험없이 그냥 믿고 살아도 된다고 하면서요.특약사항에서 첫번째 조건은 해당금액을 남기는 조건이 맞습니다그러나 해당금액으로 남겨두면 임차인은 보증보험가입이 되지 않으며임대인은 임차인의 보증보험가입에 협조해주지 않는 것입니다.이런 경우 어떻게 되는건가요?임차인은 해결방안을 어떻게 찾을 수가 있을까요?