강한바위새23
- 연말정산세금·세무Q. 가족(언니)에게 월세 지급 시 세액공제 받을 수 있나요?언니와 함께 살게 되었고, 집주인은 언니입니다.저는 매달 언니에게 생활비 겸 월세를 송금하기로 했는데요,이런 경우에도 월세 세액공제 혜택을 받을 수 있을까요?추가로, 세액공제를 받으려면 어떤 조건(계약서 작성, 계좌이체, 주민등록 등재 등)을 갖춰야 하는지도 궁금합니다.가족 간 거래라서 세무서에서 문제 삼을 가능성은 없는지도 알고 싶어요.정확한 답변 부탁드립니다!
- 생활꿀팁생활Q. 신차 출고 후 인수증 사인하기 전 검수는안녕하세요 신차 구매 후 출고 예정일을 딜러분이 말씀 해주셨는데 그럼 그 날 차량이 대리점이나 썬팅샵으로 도착해서 신차 검수 후 썬팅이 진행되는 건가요? 제가 일정 때문에 인수증에 사인을 직접 못할 경우 딜러분이 대신 사인해주시는건지도 문의 드립니다!
- 부동산·임대차법률Q. 전세금 돌려줄때 전세자금 대출있는 세입자에게 돈을 어떻게 입금해야하나요?안녕하세요 전세금 2억을 돌려드려야하는데 1억5천은 은행에 대출 받으셨다고 그러시고 나머지 5천만원은 본인 돈이라고 하시는데 부동산을 끼고 전세금을 돌려드리는게 아니라서 어떻게 이체를 해드려야할지 궁금합니다 세입자가 대출받은 은행을 물어보고 그 은행에 제가 직접 입금하나요 아니면 전세자한테 전세금 2억을 다 입금하나요?
- 증여세세금·세무Q. 형제끼리 계좌이체 증여세 한도가 궁금합니다안녕하세요 차를 구매하게 되었는데 언니가 1600만원정도 보태준다고 말해서 계좌로 받기로 했는데 형제끼리 계좌이체도 증여세가 있다고 들어서요 한도가 어느정도인지 그리고 낸다면 어느정도 내는지도 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 짐을 안빼줘서 이사를 못가는 상황입니다안녕하세요 전세계약만료가 되었고 집주인인 제가 그 집에 들어가려고 합니다 현재 저는 살고 있는 집 계약이 곧 끝나가서 세입자분들에게 이사날짜를 빨리 말해달라고 하는 상황입니다 근데 계속 알아보고있다고만 답이 오고 현재는 제 연락은 계속 씹으시네요... 세입자가 짐을 안빼줘서 저는 보관이사를 해야할 판인데 이부분에 대해서 피해보상금으로 보증금에서 보관이사비용을 빼고 줘도 괜찮을까요? 내용증명을 보낼때 작성하려고 하는데 가능한지 문의드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 끝난 세입자가 이사날짜를 계속 미뤄요안녕하세요 세입자와 전세계약은 올해 2월에 끝났구요 청약이 당첨되셨었는데 입주날짜를 기다리신다고 하시더라구요 전세계약은 끝났지만 7월쯤 아파트 입주 할 거 같다고 하시길래 아기도 있으셔서 더 계셔도 된다고 사정을 봐드렸거든요 언제 입주하는지 정확한 날짜를 알려달라 물어봐도 확인해보고 말해주겠다는 말만 반복하시고 있어요그 집에 집주인인 저희 부모님이 들어가시려고 해서더이상 날짜를 미룰 수가 없어서 8월엔 나가달라고 말을 5월부터 했는데 계속 입주날짜가 미정이라고 말을 애매하게 하시네요.. 부모님도 살고 있는 집을 정리해야해서 날짜를 정확하게 알아야하는데 너무 스트레스 받네요 이럴 경우 내용증명을 보내서 내보내는 방법으로 진행해도 되는지, 세입자를 어떻게 내보내야할지 모르겠네요 ㅠ 저희가 생각한 날짜에 맞춰서 내보낼 수 있는 방법이 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자 퇴거시 집상태가 엉망이면 어떻게 수리비 청구하나요?안녕하세요 2년전에 전세끼고 매매로 집을 구매 했는데 그때 현재세입자가 집을 보여주지 않아서 집을 보지 못한상태로 계약을 했어요 올해 8월에 세입자분이 나갈 예정이시고 집주인인 제가 그 집에 들어가려고 해서 이번에 집 상태를 보러 갈겸 집안을 들어갔는데 거실 바닥 타일이 부분부분 깨져있고, 복층인 2층방엔 방 천장에 구멍이 뚫려 있어서 이건 언제 그런건지 물어봤는데 전집주인분이랑 계약할때부터 이랬다 라고 하시더라구요...? 이럴경우에는 제가 수리비를 보증금에서 빼고 줘도 되는건지 궁금해서 여쭤봅니다 ㅠㅠ 만약에 보증금에서 빼도 된다면 세입자와 협의 후 수리비를 제외한 보증금을 입금해드리면 되는걸까요?
- 법인세세금·세무Q. 법인사업자 주소지에 개인사업자 2개 넣을수 있나요?안녕하세요 언니가 법인사업자로 현재 사무실겸 매장을 운영하고 있는데언니 이름으로 된 개인사업자1개가 있고 동생인 제가 개인사업자로 같은 주소지에 또 들어가고 싶은데 가능할까요?(한주소지 매장에 법인1개 개인2개)임대차 계약을 하면 된다고 듣긴 했는데 상가주인분에게 말하고 계약서만 작성하면 되는건가요? 세무적으로 혹시 문제가 되는게 있을지도 궁금합니다!
- 대출경제Q. 프리랜서 주택담보대출 관련 문의드립니다안녕하세요 아빠가 빌라를 구입하셨는데 전세자에게 전세금을 돌려줘야해서 주담대를 알아보고 있는데요, 아빠가 건설업 인테리어쪽에서 일을 하셔서 회사에 소속되어 있을때도 있고, 회사 소속은안되어 있고 개인으로 따로 돈을 받으시는 경우(일용근로자)도 있어서 소득 인정받는 서류절차가 복잡하더라구요 소득금액증명원을 보면 종합과세칸에 지급명세서가 제출된 소득만 인정이가능하고 사업소득은 사업자등록증을 내서 받은게 아니라 인정이 안된다고 해서ㅠ 혹시 인정받을 수 있는 방법이 있는지 문의드립니다