겸손한상사조199
- 부동산경제Q. 광주 신혼희망타운 및 공공임대 아파트구조 질문광주 신혼희망타운 및 공공임대 아파트구조 질문 선운지구에 A2 블록이 무량판구조인건 뉴스에 나왔는데신혼희망타운으로 분류되어 있는 A1 A3블록 아파트는무슨구조로 되어 있을까요
- 부동산·임대차법률Q. 법인 아파트 전세매물 궁금해요수도권에 있는 아파트이고,매매가는 20억대, 전세가는 10억인데융자없는 법인 매물의 아파트입니다.부동산 말로는 전세권 설정하면 크게 걱정할게 없다고 말하는데..법인 전세는 좀 생소해서 이게 맞는건지 궁금합니다ㅜㅜ집은 넘 맘에 들어서요
- 가압류·가처분법률Q. 전세대출 전입신고 관련 질문있습니다저희가 이사를 가는데 오전 8시30분부터 짐을 빼는 것으로 했습니다짐을 빼는 도중 통상적으로 잔금을 받는건데 잔금을 받으려면 새로 들어올 세입자 분들이 전입신고를 해야 대출승인이 나서 입금이 된다며 잔금받기전 새로 이사갈 집에 전입신고 하기를 요청하는데 이게 맞는건가요?전입신고시 대항력이 사라져 그 후 잔금을 돌려주지 않는다면 받을 방법이 없는것으로 알고원래 전입신고를 해야 대출승인이 나는지도 궁금합니다
- 가압류·가처분법률Q. 주택임대차계약신고 확정일자 질문안녕하세요.전세 계약서(전세 1억5천) 작성 후 대출을 위해 동사무소를 방문하여 확정일자를 받으러 왔다고 하였습니다.그러자 민원대 직원이 처리하여 주택 임대차 계약 신고필증을 발부해 주었고 이게 확정일자냐고 물어봤는데 맞다고 하였습니다.여기서 질문이 있습니다.1. 여기저기 찾아봐도 확정일자랑 주택임대차 계약 신고필증은 다르다고하는데 같은 건가요?2. 동사무소나 인터넷 등기소에서 확정일자를 다시 받아야 하나요?3. 주택임대차계약신고는 계약 후 한달이내에 하라고 하는데 동사무소에서 처리해 준 것이 이것 아닌가요?(주택 임대차 계약 신고 필증 받았음.)따라서 별도의 임대차계약신고는 필요없는 게 아닌가요?
- 부동산·임대차법률Q. 임차권 등기 집주인 주소 변경 시임차권 등기 신청했을때 전세집 집주인 계약서 주소로 보냈는데폐문부재가 떠 집주인에게 물어보니 이사를 해서 주소가 바뀌었다고 들었습니다주소는 확인했고 임차권등기 결정정본을 집주인에게다시보내려고 하는데 새로운 주소로 보내려면 어떻게 해야되나요?
- 기타 법률상담법률Q. 월세 실거래 등록이 되어잇지 안은 곳6월달 초에 월세 계약을 했는데주상복합 2000/150 이구요계약기간은 18개월입니다오늘보니 안떠 있네요의무적으로 한달이내 해야하는거아닌가요?네이버나 부산산 어플에실거래 등록이 안되어 있어요.
- 가압류·가처분법률Q. 매입하려는 아파트에 세입자가 있는데 보금자리론 가능한가요?지금 매입하려는 아파트에 세입자가 살고있고 집주인과 거래하려고 하는데 매입하려눈 아파트에 집주인이 아닌 세입자가 살고있으면 보금자리론 불가능 한가요?세입자는 잔금치르는날 나가기로 되어있습니다.대출이 나올까요??
- 회생·파산법률Q. 원룸입주후 잔금처리 질문입니다8월 1일 입주한 원룸인데계약금 20 정도 걸고8월 4일 잔금 결제하기로 하였습니다.근데 개인 사정으로 10일날쯤 잔금 해결할수 있을듯한데지금 당장 짐다빼고 나가라는데 어찌해아하나요당장 갈곳도 없고 한데 참 너무하네요따로 통화후 대화를 하였습니다헌데 기한을 지키지 못했다고 바로 나가라는데 다른 방법은 없는건가요어차비 이상황에서 오래는 못볼거같네요이사람들을지금 상황이 좀 안좋아서 아예 갈곳이 없는상황입니다
- 가압류·가처분법률Q. 보증금을 안전하게 지킬스 잇을가요안녕하세요,21년9월부터 현재까지 오피스텔에 거주하고 있고(반전세, 보증금 5000, 근저당O)23년 9월에 계약만기와 동시에 다른 집으로 이사예정입니다.(전세, 1억7500,근저당X)이사가는 집은 hug보증금보험에 가입할 예정인데,혹시 지금 살고 있는집이 만기될때 보증금을 돌려받지 못한 경우 해야할 조치사항에 대해 문의드리고자 합니다.일단 지금 집에 대한 대항력을 유지시켜야 제 보증금을 지킬수있다는건 인지하고 있습니다. 1. 현재집 전입신고,확정일자 유지 + 새로운집 전세권설정2. 현재집 부모님 전입신고, 임차권등기 + 새로운집 전입신고두 가지 방법 중 어떤 방법을 택해야 양쪽 모두의 보증금을 안전하게 지킬수있을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 전세권설정이 되어잇는지 확인하는법전세낀집을 샀었는데요대출받았다고 하는데전세권설정 보증보험 등은임대인이 개인적으로 알아볼수 없나요?임차인이 계속 거짓말하고 답이없는 상태 입니다