고독한불곰36
- 증여세세금·세무Q. 할머니 소유 아파트 손자 증여 관련 상담 요청안녕하세요. 상속 및 증여 관련 상담을 받고 싶어 현재 상황을 정리해 문의드립니다.1. 가족 관계 - 할머니 1분 (현재 생존) - 할머니의 자녀 4명 (제 어머니 포함) - 저는 손자입니다. - 현재 저는 할머니, 어머니, 동생과 함께 할머니 소유 아파트에서 거주하고 있습니다.2. 재산 상황 - 할머니 관련 주택은 과거 총 2채였던 것으로 알고 있습니다.- 삼촌 명의의 주택은 할머니가 훨씬 이전에 마련해 두신 집으로 알고 있습니다. - 당시부터 명의는 삼촌 명의였고 그동안 전세를 주고 있었으며, 약 7년 전 삼촌이 결혼하면서 해당 주택에 들어가 현재까지 실거주 중입니다. - 현재 그 집의 시세는 약 4억 원 정도로 알고 있습니다.- 현재 제가 거주하고 있는 아파트는 할머니 명의이며 시세는 약 7억 원 정도로 추정됩니다.3. 아파트 상황 - 현재 거주 중인 아파트는 리모델링이 예정되어 있으며 2028년경 철거 및 이주 계획이 있는 것으로 알고 있습니다. - 리모델링 진행 시 분담금으로 약 1억 원 정도 대출이 필요할 수도 있다는 이야기가 있습니다.4. 할머니의 의사 - 저는 어릴 때부터 할머니와 함께 살며 할머니 손에서 자랐습니다. - 저는 한쪽 청력이 좋지 않아 할머니가 저를 많이 안쓰럽게 생각하십니다. - 그래서 할머니께서는 현재 제가 살고 있는 아파트를 살아계실 때 제 명의로 이전하거나 증여해 주고 싶어 하십니다. - 할머니는 자녀들이 반대하더라도 살아계실 때 제 명의로 이전해 주고 싶다는 의사가 강한 상황입니다.5. 현재 상황 - 할머니가 자녀들에게 집을 저에게 이전하는 것에 대해 의견을 물어보았는데 자녀 4명 중 2명은 반대하는 상황입니다. - 다만 삼촌은 별도로 더 바라지 않고 할머니 뜻대로 하시라고 하는 입장입니다.제가 궁금한 점은 다음과 같습니다.1. 손자인 제가 이 아파트를 증여받게 되면 증여세가 대략 어느 정도 나오는지 2. 당장 억 단위의 현금이 없는데 이러한 증여세를 실제로 어떤 방식으로 납부할 수 있는지 3. 나중에 이모 두 분이 유류분 소송을 제기할 경우 어떤 방식으로 대응해야 하는지 4. 그런 분쟁에 대비해 미리 유언, 영상, 문서, 진술서 등 어떤 자료를 준비해 두는 것이 도움이 되는지 5. 현재 상황에서 손자인 저에게 이전 또는 증여하는 방법 중 가장 현실적인 방법이 무엇인지 6. 이러한 상담이나 진행을 법률사무소에서 맡기게 될 경우 변호사 비용이 대략 어느 정도인지현재 상황에서 현실적으로 가능한 방법과 향후 분쟁에 대비할 수 있는 방법을 상담받고 싶습니다.감사합니다.
- 기타 법률상담법률Q. 할머니 아파트 손자 증여 관련 상속·유류분 상담 요청안녕하세요. 상속 및 증여 관련 상담을 받고 싶어 현재 상황을 정리해 문의드립니다.1. 가족 관계 - 할머니 1분 (현재 생존) - 할머니의 자녀 4명 (제 어머니 포함) - 저는 손자입니다. 현재 저는 할머니, 어머니, 동생과 함께 할머니 소유 아파트에서 거주하고 있습니다.2. 재산 상황 - 할머니 명의의 주택이 과거 총 2채 있었습니다. - 약 7년 전쯤, 삼촌이 결혼할 때 주택 1채의 명의가 삼촌에게 이전된 것으로 알고 있습니다. 정확히 증여인지 매매인지 여부는 확실하지 않지만 현재 삼촌 명의입니다. - 현재 제가 살고 있는 아파트는 할머니 명의이며 시세는 약 7억 원 정도로 추정됩니다. - 삼촌이 받은 집의 현재 시세는 약 4억 원 정도로 알고 있습니다.3. 아파트 상황 - 현재 거주 중인 아파트는 리모델링이 예정되어 있으며 2028년경 철거 및 이주 계획이 있는 것으로 알고 있습니다.4. 할머니의 의사 - 저는 어릴 때부터 할머니와 함께 살며 할머니 손에서 자랐습니다. - 저는 한쪽 청력이 좋지 않아 할머니가 저를 많이 안쓰럽게 생각하십니다. - 그래서 할머니께서는 현재 제가 살고 있는 아파트를 저에게 이전하거나 증여해 주고 싶어 하십니다. - 할머니는 자녀들이 반대하더라도 살아계실 때 제 명의로 이전해 주고 싶다는 의사가 강한 상황입니다. - 또한 자녀들의 반대가 있어 자녀들에게 알리지 않고 진행하는 것도 고려하고 계신 상황입니다.5. 추가로 받은 지원 - 약 3년동안 할머니가 저를 위해 적금을 들어 약 3600만 원 정도가 모였습니다.6. 현재 상황 - 할머니가 자녀들에게 집을 저에게 이전하는 것에 대해 의견을 물어보았는데 자녀 4명 중 2명은 반대하는 상황입니다.제가 궁금한 것은 이러한 상황에서 손자인 저에게 아파트를 이전 또는 증여하는 방법이 어떤 것이 있는지, 그리고 나중에 유류분 소송 등이 제기되더라도 분쟁을 최소화하거나 방지할 수 있는 방법이 있는지입니다.또 한 가지 궁금한 점은, 주변에서 할머니가 돌아가시기 오래 전에 명의를 이전해 두는 것이 유류분 문제나 분쟁을 줄이는 데 더 유리할 수 있다는 이야기를 들었습니다. 이 부분이 실제로 맞는지, 그리고 현재 상황에서 언제 이전 또는 증여하는 것이 가장 현실적으로 적절한지도 상담을 받고 싶습니다.감사합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 마진거래 합법인가요? 믿을수 잇나여???마진거래 코인 마진거래 같은거 요즘에 잇던데 합법이라고는 하는데 합법 맞나요? 합법이라면 노하우좀 알려주세요. 주식이랑 같은 개념인가여?????? 궁금합니다.아니면 돈벌 수단이 뭐가 잇을까요