렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 전세보증보험 가입관련 질문드립니다.버팀목 전세대출받았는데받을때 hf라고 써져있었는데1. 이럴경우 보증보험도 hug나 sgi?말고 hf 보증보험 가입만가능한가요?2. 필요서류중에 전세보증금 전액 영수증이 있던데버팀목 전세대출은 임대인한테 은행에서 바로 송금했는데영수증을 어디서발급받나요?3. hf나 hug를 은행(국민)통해서 가입가능하다던데꼭 보증보험공사? 가지않고필요서유만 준비해서 아무 지점이나 가도되나요?4. 은행에서 가입하는게 은행자체의 상품이 아니라hug나 hf의 공식? 보증보험이 맞나요?
- 부동산경제Q. 농어촌공사 농지은행 농지매입,매도 공시가격관련안녕하세요농어촌공사에서 농지매매사업으로 농지를 시가기준으로 매입하는것으로 알고있습니다.평당가 매입 한도가 관건인데 올해 농어촌공사 농지은행의 농지매입비축사업의 시 단위 기준 23년 매입 최고 평당 상한가 가격은 얼마인가요?현재 알아보는 농지의 실제 평당가는 20~23입니다.
- 부동산경제Q. 임차인은 어떻게 해야 하나요? 궁금합니다.전세로 집을 살고 있는데 만기일이 와서 이사를 가려고 집주인에게 연락을 했으나 연락이 안돼고등기부등본을 띠어보니 집에 가압류와 압류가 잡여 있더라구요!ㅠㅠ가압류,압류보다 전입신고,확정일자 모두 제가 빠르기는 한데 보증금을 돌려 받기가 어려워서 우선 임차권 등기 명령도 하고 집주인에게 연락을 다시 취하고 있는데 연락은 안돼고 임자인이 경매를 신청할수 있다고 해서 만기일이 지나면 법무사를 통해 소송을 해서 경매를 신청하려고 합니다경매를 신청하면 소송 비용이 얼마나 들고 이걸 돌려 받을수는 있을까요?경매를 신청하면 보증금은 다 돌려 받을수 있을까요?보증금은 9500만원이구 집 시세는 1억1천만원 정도 인거 같은데 경매 신청하는게 좋은건지 궁금해서요?아시는분 있으시면 답변좀 부탁드리겠습니다
- 부동산경제Q. 부동산 디딤돌 대출 54세에 질문 처음올려봅니다.1. 54세 남자 단독 세대주 무주택 주택청약 10년 납입 자녀 없음 80대 부모님 주택보유2. 48세 여자 현재 단독 세대주 주택청약 2년납입중 이혼 전 전남편 명의에 주택 소유, 결혼해서 분가한 자녀 아파트 소유중1,2 가 혼인신고를 하게 되면 생애 최초 디딤돌 대출이 가능할까요? 전용면적85 제곱미터햇갈리는 부분에 질문 올립니다 ^^
- 부동산경제Q. 우리전세론(서울보증) 전세 사용중 문의점우리전세론(서울보증) 전세 사용중인데 4월 21일이 만기입니다.이사를 가면서 신규로 진행시 서울보증이 아닌 다른 보증서로 대환이 가능한가요?다른보증서로 대환하고 신혼부부 버팀목 전세로 전환하려고 하는데 가능한지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 서울시 신혼부부 이자지원 대출에서 제가 대환대출에 해당이 되는 상황인가요?현재 HUG 안심전세를 이용해 올해 10월 말이 2년 전세계약 만기 입니다.올해 결혼예정이고 허그 대출이 금리가 많이 올라서 가능하다면 전세 만기일보다 이사를 빨리 하고 싶은데요..서울시 신혼부부대출 자격을 보니 부부 중 전세대출이 있으면 대출이 불가능하고,대환대출은 가능하다고 되어있더라구요.제가 대환대출이 무엇인지를 잘 몰라서 여쭙습니다저 같이 전세 만기 전에 일찍 집을 구하고 싶고,새로 구하는 집을 서울시 신혼부부 지원을 받고 싶은경우에도대환대출이라는 것에 해당이 되나요??제 생각으로는 저는 대환에 해당하지 않고이자지원을 받으려면 현재 전세를 집주인과 원만히 합의해 기존 계약일보다 일찍 세입자를 구해 보증금을 돌려 받는 수 밖엔 없는 것 같아서요그리고 이런 상담도 서울시 신혼부부대출을 담당하는 은행 대출 창구에서 상담이 가능한가요?맞는지 확인 부탁드립니다ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 전세보중보험 가입가능여부 문의사항 남겨요기존에 전세보증보험을 가입하지 못했습니다..전세금액은 2억기존계약은 21.07.01~23.06.30(2년) 이고,현재 변경하려고 하는 사항은 2가지인데신규계약으로 23.02.19~24.02.18(1년)-계약기간내 변경으로 임대인과 협의필요또는변경계약으로 21.07.01~24.02.18입니다.그런데 변경계약을 하게되어도 보험가입기간이 전세기간 중 1/2 이 초과되어(hug기준) 어려운건가여??그리고 전세보증보험이 가입가능한지 궁금한데kb시세 3억4천이고, 1억8천만원 선순위채권이경우 1억6천까지 보험이 가능한가요 아니면 전세금 2억+선순위채권1억8천이 시세보다 초과되어 아예 불가능한가요?hug, hf, sgi 등 가입가능한 기준이 있으면 알려주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 특례보금자리론 임차보증금반환 관련 문의예) 2억원 전세 주고 있는데임차보증금반환 용도로 신청하면전세 2억원 모두 대출이 되는 건가요?전세만기일로 대출 신청일로 신청했는데이사 날짜 조율로 몇 일더 늦게 임차인이 퇴거해도 대출 문제 없을까요?특례보금자리론 중에서아낌e보금자리론 신청하려는데괜찮을까요?
- 부동산경제Q. 현재 버팀목 대출 수도권은 1.2억인가요?청년 버팀목 대출 수도권은 1.2억 일까요?? 어떻게 되나요?최대 2억이라고 나와있는데.. 왜 1.2억이라고 이야기 하는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 청년주택 관련 질문입니다. 꼭아시는분만..역세권청년주택거의 공고가 강남권 위주이고보증금 - 4,5천에 월세 40-50선인데민간기업들 이고 해보신적 있는분 궁금합니다LH쪽은 해봤는데 민간기업이라 추후 보증금 돌려받는거랑 여러가지 문제는 없는지아시는분 답변좀 부탁드립니다.