특출난타킨174
- 부동산경제Q. 보금자리론 대출심사완료 또는 잔금치루고 난 후에 혼인신고 하여 공동명의로 변경은 가능한지 궁금합니다안녕하세요 아파트매매시 여자친구명의로 보금자리론 대출심사완료 또는 잔금치루고 난 후에 혼인신고 하여 공동명의로 변경은 가능한지 궁금합니다
- 가압류·가처분법률Q. 강제경매개시 후 이후 과정이 궁금합니다.안녕하세요 현재 거주중인 오피스텔이 강제경매 진행중인데 배당요구종기일은 지난 상태이구요. 두달넘게 지났는데 법원에서 연락이 안오네요... 제가 듣기로는 경매 진행 전 법원에서 연락 준다고 들었거든요.경매진행이 오래 걸리는거라면 통상적으로 어느정도의 기간이 소요되는지 궁금합니다.결혼해야 하는데 큰 돈이 묶여서 너무 힘든 상황입니다. 제발 도와주세요....
- 생활꿀팁생활Q. O성급 호텔에서 성급은 무엇을 기준으로 정해지나요??안녕하세요 궁금한점이 있어 문의드립니다.최근에 5성급 호텔에서 숙박을 했는데 일반적으로 성급이 높으면 조경이나 기타 부대시설등 고급지고 좋은건 알겠는데 어떤 기준으로 4성급 5성급 등 성급이 정해지는건가요??
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔 강제 경매로 어쩔 수 없이 1주택자가 되는경우 아파트 매수 시 2주택자 양도소득세 문의드립니다.안녕하세요 현재 제가 거주중인 전세 오피스텔이 강제경매에 넘어가게 되어 제가 매수해야 하는 상황이 되었는데요..... 현재 매수 한 상황은 아니고 경매개시 통보만 온 상태 입니다 그런데 제가 내년 결혼 예정이라 오피스텔 경매 낙찰 전에 아파트를 매수하려고 하는데 매수 예정인 아파트는 조정지역 은 아니고 매매가는 약 7억입니다. 위 상황의 경우 아파트선매수 오피스텔 후 낙찰매수로 인해 2주택자가 되면 양도소득세가 과세구간에 따라 24% ~ 35% 까지 뚜드려 맞는다고 알고 있는데 오피스텔을 먼저 매도 시 양도소득세가 부과되는지 궁금합니다!1. 오피스텔 경매 낙찰가가 매입 기준가격이 되는것인가요? -> ex) 5천만원에 낙찰 후 1억원에 매도하게 되면 5천만원에 대한 양도소득세를 내야하는건가요?2. 그렇다면 오피스텔을 경매 낙찰 받을때 가장 높은 가격에 낙찰 받는것이 유리한가요?-> 어차피 역전세 물건이라 경매가격의 10% 보증금만 내고 나머지 금액은 보증금에서 상계처리 된다고 안내 받았습니다. 2주택 양도소득세 폭탄을 생각한다면 오피스텔 경매낙찰가를 최대한 높게 받는게 유리 한 걸까요? 어차피 10%보증금은 다시 돌려받는다고 알고 있습니다.3. 여자친구의 명의로 주담대 대출을 받아 1주택 + 1주택으로 10년 양도소득세 면제 받는 방법도 있지만 주담대 이자 납입분에 대한 연말정산 소득세 환급관련하여 추후 여자친구가 육아무급휴직등으로 인해 소득이 끊기게 되면 환급을 받을 수 없는 부분과 연봉 차이로 인한 대출금 한도 차이 때문에 고민중에 있습니다. PS : 오피스텔을 강제경매로 인해 어쩔 수 없이 매수해야하는 경우 2주택자에서 제외해주는 경우도 있을까요...??내년에 결혼예정 이었는데 오피스텔 경매 때문에 복잡해진 상황입니다....전문가 분들이 계시다면 제발....제발 조언 한번만 부탁드리겠습니다 정말 부탁드립니다...
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 전세 강제경매로 인해 세입자가 매수 이후 보증금 차액에 대해서 민사소송이 가능할까요?안녕하세요보증금 1억3천2백5십 만 원 인 오피스텔에 거주하고 있었는데 강제경매로 넘어가게되어 제가 매수해야 하는 상황이 되었는데요.(역전세 - 매매가보다 전세가가 비쌈)위의 경우 제가 강제경매로 매수하게 되면손해를 보게 되는셈인데 이 손해본 금액에 대해서 민사소송 진행이 가능할까요?
- 형사법률Q. 경찰 수사중지 시 그냥 끝나는건가요?안녕하세요 제가 당근마켓에서 모바일주유권을 거래하다가 제 돈 몇십만원 만보내고 물건을 받지못해 경찰서에 신고를 했는데귀하가 접수한 사기사건 관련 1차계좌명의자 수사한바, 단순계좌명의자로. 피해금원 일부 횡령한 혐의 발견되어 송치하였고, 2차 3차계좌명의자 및. 번개장터, 당근마켓,ip등 다각적으로 수사하였으나 불상의 피의자 인적사항 특정하지못해 수사중지 함을 통지합니다이렇게 문자가 왔어요. 그럼 제가 기다리고 있으면 횡령혐의가 있어 송치된 1차 계좌명의자가 제 돈을 물어주게 되는건가요? 수사중지라고하면 제 돈을 돌려 받을 방법은 없는건가요? 경찰서에 다시 조사해달라고 접수를 해야하나요? 또 제가 돈을 돌려받을 방법이 없다면부당이익금반환청구 소송을 걸고 6개월뒤에 신용불량자 만들 수 있을까요? 10년마다 갱신 시켜주려고 합니다.너무 억울하고 분한데 꼭 답변 부탁드립니다....
- 생활꿀팁생활Q. 여친이일본을가는데 제 카드로 물건을 살 수 있나요?여자친구가 일본을 가는데 제 카드를 주고 술이랑 돈키호테에서 필요한것들 부탁을 하려는데요.1. 제가 해외출국을 하지않아도 여자친구가 일본에서 제 신용카드로 결제가 가능한가요?2. 된다면 술이랑 살 수 있나요?3. 택스리펀도 가능한가요?
- 기타 법률상담법률Q. 여자친구 해외쇼핑때 제 카드를 줘도되나요? + 택스리펀도 가능한가요?여자친구가 일본을 가는데 제 카드를 주고 술이랑 돈키호테에서 필요한것들 부탁을 하려는데요.1. 제가 해외출국을 하지않아도 여자친구가 일본에서 제 신용카드로 결제가 가능한가요?2. 된다면 술이랑 살 수 있나요?3. 택스리펀도 가능한가요?감사합니다.
- 지구과학·천문우주학문Q. 최초의 아파트는 어쩌다가 생겨난건가요?세계를 기준으로 최초의 아파트 라는건 어쩌다가 어떤 일이 생겨서 생겨난건가요? 갑자기 급 궁금해졌습니다.개발한 사람은 누구인가요
- 반려동물 건강반려동물Q. 코숏 고양이를 키우는데요 집에 혼자 있는 시간이 많은데 정말로 외로움을 안타는건가요?1년6개월 된 코숏 (길고양이)를 아기때부터 데려와서 키우고 있는데요. 제가 교대근무를 하다보니 집에 없는 시간이 많은데 (퇴근하고도 운동이나 데이트등으로 없는경우가 많음) 고양이는 외로움을 안타거나 매우조금 탄다고 들었거든요. 근데 저희집 고양이는 제가 집에가면 몸을 비비고(인사로 알고있음) 계속 배를 보여주며 발라당 드러누워요 이거 단순히 놀아달라는건가요 외롭다는건가요? 제가 안놀아줘도 크게 상관은 없죠??사람은 혼자있으면 정신병걸린다고 하잖아요 고양이도 그런가요?? (장난감등은 충분히 있습니다 밥 물 항상 챙겨주고요)