그윽한검은꼬리206
- 생활꿀팁생활Q. 비데 설치주에 고무 패킹이 빠지지 않네요벨브랑 다 연결하고 이제 의자 교체라려고 기존 의자 뺐는데 저 패킹이 도저히 빠지지가 않네요.같은 고무 패킹이라 그냥 그대로 사용하려고 했는데 볼트 사이즈가 달라 무조건 교체를 해야하는 상황입니다. 저렁 고무패킹 빼는 꿀팁 부탁드립니다참고로 집개로도 빼보고 기존 볼트로 고정해서 당겨보기도 했는데 안되네요고수님들 부탁드립니다
- 부동산경제Q. 서울에 살고 있고 곧 이사 예정인데요 우선 변제권 질문 드립니다.보증금 5천만원짜리 월세집인데 5천만원까지 최우선변제 대상으로 알고 있습니다.1. 현재 근저당이 8억 공시지가는 10억인 상황에서 경매로 넘어갔을 때 근저당을 제외한 2억에서 임차인들을 변제 해주는 건가요?그럼 저 근저당을 제외한 남은 금액에서 변제를 한다고 했을 때 임차인이 모두 5명입니다. 모두 5천만원의 보증금으로 계약을 한 상태면 모두 같은 최우선변제 대상입니다. 이때 선 입주자 순서로 변제를 해주는 걸로 알고 있는데 그럼 제가 만약 5번째 임차인이라면 앞에서 4명이 모두 변제를 받고 남은 돈이 없기 때문에 변제를 못 받는 건가요? 아니면 최우선변제 대상은 저런 문제와 상관없이 나라 또는 어떤 기관에서 돈을 지급해주는 것인가요? 부동산에서 보증서를 작성해 주었는데 그럼 혹시라도 집주인에게 받지 못하더라도 부동산에서 변제를 해주는 시스템인가요? 아니면 보증서는 아무 의미가 없나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 공동 대표자에서 한명이 빠져야 하는 경우안녕하세요 기존에 같이 업무를 하던 도중 한명이 대표자로서 업무가 과중되어 공동 대표로 같이 업무를 분담하여 진행하고 있었습니다. 이제는 다시 한명이 집중해서 업무를 진행 할 수 있어 다시 제가 대표에서 빠지려고 하는데 그럼 이때는 원래 -동업해지계약서 -신분증(사본도 ok) -인감증명서 사업자등록 정정신고서이렇게만 필요한 걸로 하는데 제가 같이 갈 수 없고 남아있을 대표자 본인만 가야 되는 상황입니다 그러면 이때도 대리인으로 취급되나요? 아니면 대표자 본인이니 상관이 없을까요.요약공동 대표자 a공동 대표자 b(본인)B는 세무서를 가기 애매한 상황A만 가야 되는 상황에서 위임장이 필요한지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 신당 청구 방면 투룸 월세 질문드립니다.내년초에 신당하고 청구 근방에 월세방을 보증금 4천 정도에 월세는 80이하로 구하려고 합니다.집은 10평 ~ 14평 투룸 생각하는데 지하와 1층은 제외하고 2층 이상으로 찾고 있습니다.이런 매물들이 좀 있을까요 일단 직방이나 부동산 앱상에는 그렇게 많지가 않더라고요그리고 근처 사시는 분들 살기 좋은지 궁금합니다.
- 지식재산권·IT법률Q. 상표 등록 비용 셀프로 납입하기가 어렵나요?현재 상표 등록을 하려고 하는데 비용이 이만저만 아니네요 만약에 상표 출원은 변리사릉 이용하고 등록할때만 직접 납입하는 경우도 있나요? 아니면 어쩔 수 없이 변리사 이용하면 등록까지 다 이용을 해야 하나요? 출원이야 어려울 수 있지만 등록비 납부는 어렵지 않을 거 같아서요
- 민사법률Q. 쇼핑몰 이용 약관 내용 중 배송 기관 관련하여 문의 드립니다.저희 이용 약관은 아래와 같이 고시 되어 있습니다. ① “몰”은 이용자와 재화 등의 공급시기에 관하여 별도의 약정이 없는 이상, 이용자가 청약을 한 날부터 7일 이내에 재화 등을 배송할 수 있도록 주문제작, 포장 등 기타의 필요한 조치를 취합니다. 다만, “몰”이 이미 재화 등의 대금의 전부 또는 일부를 받은 경우에는 대금의 전부 또는 일부를 받은 날부터 3영업일 이내에 조치를 취합니다. 이때 “몰”은 이용자가 재화 등의 공급 절차 및 진행 사항을 확인할 수 있도록 적절한 조치를 합니다.② “몰”은 이용자가 구매한 재화에 대해 배송수단, 수단별 배송비용 부담자, 수단별 배송기간 등을 명시합니다. 만약 “몰”이 약정 배송기간을 초과한 경우에는 그로 인한 이용자의 손해를 배상하여야 합니다. 다만 “몰”이 고의·과실이 없음을 입증한 경우에는 그러하지 아니합니다.하지만 저희 매장 특성상 구매 후 14일 -28일까지 배송일정이 잡히는데 이부분은 상품 구매시 주의 사항등에 내용이 기재되어 있기는 하나 이용약관에는 명시되어 있지 않은데 저 이용 약관으로 인해 쇼필몰에 불이익이 생길 수 있을 까요?만약 불이익이 발생할 수 있다면 수정하기 좋은 내용이 있을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 옆건물이 공사하며 누수가 발생했습니다.옆 건물이 공사를 하며 누수가 시작되었습니다. 그래서 보상을 요구하였더니 본인들 문제는 없고 건물이 문제라며 보상을 거절한 상태입니다. 그런데 정확한 경위를 조사하기 전에 건물을 올려버리면 조사가 사실상 불가능해지잖아요? 이런경우 공사 중단 요청을 할 수 있을까요? 검사 하는 동안이라도 멈추게 할 수 있는 방법이 있을까요?
- 부동산경제Q. 바로 옆 건물이 공사시작후 저희 건물에 누구가 시작되었습니다.기존에 누수가 없었는데 옆 건물이 철거하고 토목공사 시작하면서 누수가 발생했고 처음 저희 지하만 누수인 줄 알았으나 1층도 물이 새기 시작했다고 하네요 이런 경우 보상은 어떻게 받아야 하나요?
- 생활꿀팁생활Q. 상가 건물 현관문 현판 설치시 나사를 박아도 괜찮을까요?이번에 금속 현판을 현관에 걸려고 하는데 나사를 박아야 하는 상황입니다. 집주인에게 허락을 받고 해야 하나요?일단 페인트는 허락을 받아서 칠해논 상태입니다