정중한무희새226
- 부동산경제Q. 계약갱신청구권 전월세 5% 증액 관련 질문안녕하세요10억에 500인 아파트에 월세를 주고있다면 계약갱신청구권 사용시 5% 이내 증액이 되는걸로 알고있습니다.이 경우 보증금을 유지한다면 월세는 500의 5%인 25만원 한도 내에서만 증액이 가능한건가요?혹은 보증금에 대해서도 5%를 계산해서 월세로 넘겨서 이 이상으로도 증액이 가능한건가요?상가건물은 임대인의 차임증액 청구가 월세에 대해서만 5% 증액으로 알고있는데 둘이 다른건지도 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 계약갱신청구권 5% 보증금 월세 문의안녕하세요10억에 500인 아파트에 월세를 주고있다면 계약갱신청구권 사용시 5% 이내 증액이 되는걸로 알고있는데요,이 경우 보증금을 유지한다면 월세는 500의 5%인 25만원 한도 내에서만 증액이 가능한건가요?혹은 보증금에 대해서도 5%를 계산해서 월세로 넘겨서 이 이상으로도 증액이 가능한건가요?상가건물은 임대인의 차임증액 청구가 월세에 대해서만 5% 증액으로 알고있는데 둘이 다른건지도 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 해외주식 양도세 관련해서 작년 손실분 이월 질문안녕하세요작년에 해외주식을 통해 약 5000만원 가량 손해를 보았습니다미국 주식 ETF들을 주로 거래햇고, 올해도 마찬가지입니다.원자재 관련된 ETF는 거래를 하지 않았고 개별주나 주식 관련 ETF, 채권 레버리지 ETF들을 거래하였고 GLD와 같은 금 ETF도 보유중입니다.올해는 실현손익 6000만원, 미실현손익 1억원 정도가 있는데 이를 어떻게하면 가장 절세가 가능할지요.작년 손실분은 올해 이익 금액에서 빼고 세금 산정이 되는지도 궁금합니다.22%의 양도소득세 외에는 매겨지는 세금이 없을까요?금은 KRX 금현물을 사면 거래 수수료 외에는 세금을 내는게 정말 없는지도 궁금합니다
- 기타 법률상담법률Q. 강아지 사육장은 왜 안없어지나요?대통령이 애견인이고 한국도 나름 선진국 반열에 들었는데 불법 강아지 사육장은 왜 안없어지는걸까요?반려동물을 키울 때 기본적인 책임감이라고도 볼 수 있는 반려동물세는 왜 안생기나요?