조신한라마카크71
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 상가 계약금 및 중개수수료 반환안녕하세요.상가전용 어플을 이용해서 사진을보고 주차가능여부에 대해 여쭤볼려고 어플 중개인에게 상담을 받았었습니다.매물설명에는 주차가 불가능하다고 적혀 있었지만 로드뷰로 봤을때 상가 바로앞에 주차장이 있었고 근처에 빈 공터가 많아서 중개인에게 여쭤볼려고 상담을 받았습니다.저희는 매장에서 영업을 하는 것이 아니라 다른 지역에 계속 이동하면서 장사를 하는 입장이라 사무실용도로 사용할 계획이었습니다. 그래서 저희 조건은 매물의 시설이나 컨디션보단 탑차가 두대이기 때문에 주차공간이 가장 중요한 상황이였습니다.그래서 중개인과 임대인을 만나 이야기를 나눈 뒤 불법주차를 해서 운영을하라고 권유 받았습니다.중개인과 임대인은 이 부근은 주차단속도 안 하는 지역이라고 어필을 했고 매물내용은 조건에 맞아서 수락했습니다.이 후에는 계약서 및 토지대장 등은 카카오톡 메시지로 전달받았었고 같이 동업하시는 분의 이름으로 카카오톡으로 계약을 진행했습니다.그리고 같이 동업하는 분이 먼저 선입금을 부탁해서 제 명의로 된 계좌로 계약금 100만원과 중개수수료 60만원을 선입금했습니다.이 후 다른날에 와서 주변을 살펴보니 주차공간이 주변에 많이 없었습니다. 더군다나 저희는 탑차 두대인데 도저히 주차할 공간이 보이지않았습니다.그래서 이건 아니다 싶어서 계약을 취소하게 되었는데 이 같은 경우에는 전혀 돌려받지 못하나요? 서류상으로 계약서는 서명도 안한 상태이고 카카오톡 메세지로만 진행했는데 그리고 제가 받은 계약서에 기재된 이름은 제 이름이 아니라 동업자 이름입니다.계약금과 중개수수료를 돌려받지 못한다는 점에 대해서 답답한 마음에 여쭤봅니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 급여를 지급받지 못했는데 지급받을수있나요?안녕하세요.급여를 지급받지 못했습니다.새로운 도전을 하고자하는마음에 영업일에 도전하고싶어서 카드영업을 시작했었습니다.주 5일동안 출장을 다니면서 근무했었고 업무시간은 09:00~18:00 시간대에 업무를 했습니다.업무내용은 시청이나 군청 등 관공서 위주로 돌아다니며 공무원분들 대상으로 카드발급을 하는일이였습니다.기본급은 첫달 수습기간동안에 180만원이고 다음달부턴 300만원을 준다고해서 시작했었던 일이였습니다.하지만 생각과달리 급여에서 패널티제도라는게 존재했고 카드발급하신분들이 카드등록을 하지않았을 경우에 한사람당 3만원이 차감되는 방식으로 진행되고있었습니다.저는 이 패널티가 있다는 것을 급여날 바로 전 주에 통보받아서 약 100만원정도의 패널티를 받았습니다.그리고 두달째에 사람들 상대로 이런일을 해서 돈을 버는게 잘하는 짓인가하는 회의감이 들어 두달을 채우고 그만두게 되었습니다.급여는 다음달 25일날 지급이되는데 전달에 근무했던 급여가 패널티를 받아서 한푼도 못 받는다고 통보받아서 이렇게 글을 씁니다.매주 전국을 돌아다니며 개인시간도 없이 일을했었는데 돈을 아예 받지 못한다고하니 허무한 마음입니다.이 사태를 해결할수있는 방법을 찾고싶어서 아하앱에 이렇게 도움요청합니다.