갸름한칠면조122
- 물리학문Q. 총기에는 '강선'이라는 홈이 파여있는데 무슨 용도일까요?안녕하세요?총기에는 '강선'이라는 물결모양의 나선의 홈이 파여져 있어 총알이 그를 타고 보다 정확히 멀리까지 날아갈 수 있도록 도와준다고 알고 있는데요.이런 강선의 원리는 어떤것인지 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. 상가 건물주의 횡포에 너무나 괴롭습니다...도와주세요.안녕하세요? 상가에서 유흥주점을 하고 있는 세입자입니다.지속된 코로나로 인해 너무 힘들어 몇 달전 임대인에게 계약 완료를 고지했고 2월28일까지 영업을 하기로 되어 있습니다. 현재 월세는 231만원인데 임대인과의 법적인 다툼(부당이득금)으로 제가 임의로 16개월동안 54만원 적게 납입했습니다. 지금 1심에서 패소를 한 상태이고 월세 231만으로 계산해보니 한 5개월치가 밀린 것 같습니다. 그 와중에 제가 새로운 세입자를 구해 계약을 하려 했는데 임대인이 저한테 그럴 권리가 없다고 새로운 세입자는 자신이 구한다며 거부당했습니다. 제가 알아보니까 상가 임대차법중에 임대료를 3개월이상 밀리게 되면 세입자가 상가를 매매시 임대인으로부터 권리금을 보호받지 못한다는 조항 때문에 그런 것 같습니다. 그런데 작년에 임대료가 밀리는 것을 6개월 더 얹어서 최장 9개월 유예까지 인정해준다는 법안이 통과한 것 같은데 그러면 현재 5개월정도 월세가 밀린 것은 문제가 안되는 것 아닌가요? 또한 권리금은 보호받지 못한다해도 세입자가 임대인의 거부, 또는 방해로 새로운 세입자를 구하지 못해서 상가 철거를 하고 나가야 한다면 그 철거비용의 책임은 임대인에게 있는 것은 아닌지 궁금합니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.너무나 절박한 상황인지라 답변 달아주시면 정말 감사하겠습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 세면대가 자주 막히는데 좋은 방법이 없을까요?안녕하세요?제가 머리카락도 그렇고 비누도 좀 말랑말랑한걸 선호하다 보니 세면대가 자주 막히는 편입니다. 세수하고 치아를 닦는 곳이라 '뚫어펑'같은 인공 세재를 사용하기는 좀 꺼려져서 그런데 막힌 세면대를 손쉽게 뚫을 수 있는 좋은 방법은 없을까요?
- 생활꿀팁생활Q. 오징어 게임의 규칙은 뭘까요? 특히 암행어사는 어디서 유래했을까요?얼마전 모 OTT업체에서 제작한 한국 드라마인 '오징어 게임'이 전세계 시청률 1위를 하면서 선풍적인 인기를 끌었는데요.막상 드라마 제목이기도 한 오징어 게임의 규칙이나 게임 방법에 대해선 오프닝에 잠깐 언급되고 제대로 설명이 없더군요.인터넷에 찾아봐도 개인적인 추론만 분분할 뿐, 딱 이거다하는 얘기는 없더라구요. 특히 '암행어사'를 외치는건 대체 어디서 유래한 것인지 알고 싶습니다.저도 소싯적에 다방구, 딱지치기, 땅파먹기, 얼음땡등은 많이 했는데 오징어 게임은 생소해서 많이 궁금하네요.좋은 하루 되세요.
- 피부과의료상담Q. 왼쪽 발쪽에 건선이 진행되고 있어서 걱정입니다.안녕하세요?신체 전체적으로 피부가 약한 편이지만 여드름이라던가 아토피같은 특별한 트러블은 없는 중년 남자입니다.그런데 몇년전부터 왼쪽 발등쪽에 건선이 진행되고 있어서 조금 걱정스럽습니다. 피부가 거북이 등껍질처럼 딱딱하고 살짝 부풀어 있는데요. 어쩔때는 많이 간지럽지만 특별히 생활에 불편은 없고 양말등으로 가려지는 부분이라 적극적인 치료는 하지 않고 있습니다.그런데 혹시 건선이 다른 부위로까지 번지는 경우가 있을 수 있을까요? 방송 같은 곳에 보면 건선이 얼굴이나 팔등 노출이 쉬운 부위에 진행되어 사회생활에 어려움을 겪는 분들을 보니 덜컥 겁이 나더군요.또한 혹시 건선 치료에 좋은 음식이나 치료법은 있는지 궁금합니다.
- 피부과의료상담Q. 피부가 약해서 금새 상처가 납니다.안녕하세요?모기등에게 깨물리는 여름이나 건조한 겨울에 피부가 간지러워서 조금만 긁어도 금새 허물이 벗겨지고 피부에 상채기가 납니다. 아토피까지는 아닌데 이렇게 상채기가 난 것이 금새 흉터로 자리잡아 여름에는 짧은 상의나 바지를 못 입을 정도로 심한 편입니다.피부를 튼튼하게 만들 수 있는 방법이 있을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 상가 월세 부당 이득금 편취에 대해 문의 드리고자 합니다.안녕하세요? 상가 임차인입니다. 다름 아니라 제가 최근에 알게 된건데 상가 양수양도 계약시 월세, 보증금을 이전 임대인보다 5프로이상 올려받지 못하다고 하더군요. 그런데 이전 임차인에 비해 제가 10프로정도 비싸게 월세를 더 주고 십년 가까이 영업을 해왔던 것을 알게 되었습니다.(2013년 10월2일 계약) 건물주는 이전 임차인에게 세금 계산서를 떼어주지 않아 그렇게 받은 거라고 주장하는데 증거는 없고 이거 저에 대한 부당이득금 편취 아닌가요? 어떻게 해결할 수 있을까요?
- 생활꿀팁생활Q. 대통령제랑 총리제 국가의 차이점이 뭘까요?국가 최고 수반으로 대통령이 있는 국가들이 있고, 반면에 대통령도 있지만 총리가 국가의 최고위직인 국가들도 있는데 왜 이런 차이가 발생하는걸까요?
- 놀이육아Q. 애들 무릎이 차가워야 키가 더 커진다고 하는데 사실인가요?안녕하세요?가끔보면 한겨울에도 놀이터에서 애들 무릎이 훤히 들어난 반바지만 입고 놀고 있는 것을 봤습니다. 추울텐데라는 생각이 들어 유심히 보다가 몇몇 지인들에게 물어봤더니 무릎이 차가워야 성장판이 닫히지 않고 다리가 빨리 자란다고 해서 그렇다고 합니다.즉 키와 하체의 성장을 촉진하기 위해서 겨울철에도 반바지를 입힌다고 하는데 이게 과학적 근거가 있는 말인가요?
- 생활꿀팁생활Q. 첫 월급날, 부모님에게 빨간 내복 선물 유래와 의미?안녕하세요?우리나라에선 취직을 하고 첫 월급을 받으면 부모님께 '빨간 내복'을 선물하는 전통(?)이 있는데요. 그 많고 많은 선물중에서 굳이 내복, 그리고 빨간색을 선물하는지 궁금합니다.