듬직한개구리90
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 월세 재계약에 증액이 5%를 넘을 수도 있나요?오피스텔 월세 임대 기한이 끝나고 재계약을 진행하려는 친구가 있습니다.그런데 임대인 분께서 5%를 넘어선 월세 증액을 원하고 있습니다. 임대인과 임차인의 합의가 있으면 5% 넘게 증액해도 된다고 하는데 맞나요? 물론 현재 월세 시세가 주변 오피스텔보다 저렴하기는 합니다.
- 부동산경제Q. 공인중개사 업무를 하려면 개업을 해야하나요?공인중개사 업무로 매매나 임대 등에 계약 체결을 도와주고 대가를 받으려고 하면 부동산을 개업해야만 하나요?개업 공인중개사만이 업무가 가능한지, 자격증이 있는 공인중개사는 바로 업무 진행이 가능한지 궁금합니다.
- 기타 세금상담세금·세무Q. 데이터 라벨링 부업에 대한 세금 신고 질문드립니다.데이터라벨링 업무를 부업으로 진행하고 있습니다. 부업이기는 하지만 어느 정도의 수익이 발생하기 때문에 세금 신고를 하고 있습니다. 지금까지는 회사에서 진행하는 3.3%의 세금과 자동 신고로 진행했는데 업무량이 늘어나 소득도 더 높아질 것으로 예상됩니다. 참고할 만한 세금 신고 내용이 있을까요?
- 주식·가상화폐경제Q. 최근 비트코인 시세 상승 요인 무엇으로 보시나요?최근 비트코인 상승세로 현재 시세가 66,000 테더를 넘었는데요.다양한 원인이 있겠지만 이번 비트코인 상승 요인 무엇으로 보고 계신가요?
- 생물·생명학문Q. 여성은 X 염색체를 두 개 가지고 있어, 탈모를 유발할 수 있는 유전자의 효과가 상쇄될 가능성이 있다고 설명해주셨는데 추가 질문 드려봅니다.여성보다 남성에게 탈모가 발생할 가능성이 더 높은 이유를 질문 드렸었습니다.답변으로 설명해 주시는 내용 중에서 여성의 경우 X 염색체를 두 개 가지고 있기 때문에 탈모 유발의 유전자 효과가 상쇄될 가능성이 있다고 하셨습니다. 이 부분 추가 질문 드려봅니다. 왜 X 염색체가 두 개면 1개인 남성보다 오히려 유전자 효과가 상쇄되는 건가요?탈모 유전자는 열성이어서 그런 걸까요?
- 부동산경제Q. 아파트 전세 계약을 하려고 하는데 집주인 대출 어디까지 안전한 건가요?아파트 전세 계약을 임차인 입장에서 진행하려고 합니다. 집주인이 아파트 담보로 대출이 있는 것으로 알고 있는데 이런 경우에 대출 금액이 어디까지는 안전하다고 볼 수 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 공인중개사 분들은 본인의 건물 매매를 직접 진행할 수 있나요?공인중개사 분들은 본인이 소유하고 있는 건물 매매를 직접 진행할 수 있으신가요?혹은 아파트나 오피스텔 등의 임대를 진행할 때, 월세나 전세 관리를 하실 수 있는지 궁금합니다.
- 공인중개사 자격증자격증Q. 부동산 업무를 하려면 공인중개사 자격증이 필수인가요?부동산 업무를 진행하려고 하면 공인중개사 자격증이 필수인가요?혹은 부동산 대표분만 공인중개사 자격증이 있고, 업무를 진행하는 직원들은 자격증이 없어도 가능한 걸까요?
- 세무사 자격증자격증Q. 세무사 자격증 취득을 위한 조언 부탁드립니다.세무사 자격증 취득을 위한 조언 부탁드립니다.세무사 자격증의 공부 범위와 과목, 그리고 자격증 취득을 위한 학과 조건 등이 있는지도 여쭤봅니다.
- 주식·가상화폐경제Q. 코인 거래소는 언제부터 생겨난 건가요?최초의 코인 거래소는 어디인가요? 비트코인 피자 데이를 보면 예전에는 개인으로 코인을 사고 팔거나 아니면 채굴 등을 통해서 거래하는 정도 였던 것 같은데 현재 처럼 코인매수, 매도가 이루어지는 코인 거래소는 언제부터 생겨난 건가요?