반반한스라소니299
- 민사법률Q. 전세 계약중 제 책임이 아닌 벽지와 장판 변색을 보상 요구시 어떻게 대처하나요?현재 전세 거주중인 사회 초년생 청년입니다. 좀 길더라도 읽어주시면 감사하겠습니다. 작년 말에 2년 전세계약을 했습니다. 입주 후 4개월 되었을때 작은방 누수로 의심되는 증상으로 인해 바닥과 벽지 만나는 곳에 곰팡이와 습기가 생기고 장판변색과 장판 이음매부분이 벌어지는 현상이 생겼습니다. 부동산과 임대인에게 전화로 설명하였고 설비업자가 와서 확인한 결과 누수는 아니고 세탁실 쪽 바닥에 있는 습기가 작은방 아랫쪽으로 으로 넘어온거라고 했습니다. 그 후 장판 걷고 곰팡이 제거하고 말리고 다시 덮으면 곰팡이 피고를 반복하며 생활했어요. 그러다보니 바닥과 벽지가 만나는 부분의 곰팡이 핀 부분은 불어서 떨어져 나갔고 장판 이음매 부분도 더 벌어져서 접착제로 이어 붙여놓았습니다. 그 후로도 장판만 덮으면 곰팡이와 습기가 생겨서 부동산 한번 더 이야기 하니 다른 설비업자를 불렀고 다른 설비업자와서 확인 후 전 설비업자와 같은 이야기를 했습니다. 세탁실 바닥 대공사를 해야 작은방 곰팡이와 습기를 방지할 수 있다고 하는데 워낙 대공사에 비용도 많이나가고 먼지도 많이 나서 공실 일 때 하는 공사라고 하였습니다. 그래서 추천을 안하고 그냥 장판을 걷은상태로 남은 계약기간을 살던가 아니면 단열벽지를 해놓으라고 하시더라구요. 그래서 임대인에게 똑같이 전달했고 임대인은 단열벽지와 변색되고 벌어진 장판까지 해서 벽지,장판하시는 분을 알아보겠다고 했습니다. 단열벽지가 뭔지 생소해 저도 여기저기 알아보니 단열벽지가 완벽하게 곰팡이와 습기를 막아주진 않다는 것을 알게되었고 완벽하지 않은 공사를 진행하다. 결국 다시 곰팡이와 습기가 생기면 또 전화를 해야되고 여러가지로 복잡해질 것 같다는 생각이 들어 다시 임대인에게 전화해 그냥 남은 계약기간 장판을 걷은상태로 생활한다고 했고 추후 계약이 끝나고 제가 퇴실 후 공실이 되었을때 세탁실 바닥공사를 하시는게 좋을것 같고 작은방에 변색되고 벌어진 장판과 아랫쪽 불어서 떨어진 벽지도 새로 하시는게 좋을것같다고 이야기를 한 상태인데요.제가 궁굼한점은 이러한 과정들을 통화할때 녹음을 해놨다면 좋았을텐데 그러지 못했습니다. 혹시 전세계약이 종료 후 임대인께서 통화녹음 기록같은 증거가 없으니 말을 바꾸어 변색된 장판과 떨어진 벽지를 보상하라고 하거나 이 문제로 보증금을 못돌려준다고 할수있나요? 만약 이런상황이 오면 어떻게 대처하나요? 임대인분을 의심해서 죄송하지만 주변에서 종종 이런상황을 보아서 걱정되는 마음에 질문드립니다ㅠ
- 부동산경제Q. 전세계약 중 제 책임이 아닌 벽지와 장판변색시 어떻게 대처하나요?현재 전세 거주중인 사회 초년생 청년입니다. 좀 길더라도 읽어주시면 감사하겠습니다. 작년 말에 2년 전세계약을 했습니다. 입주 후 4개월 되었을때 작은방 누수로 의심되는 증상으로 인해 바닥과 벽지 만나는 곳에 곰팡이와 습기가 생기고 장판변색과 장판이음매부분이 벌어지는 현상이 생겼습니다. 부동산과 임대인에게 전화로 설명하였고 설비업자가 와서 확인한 결과 누수는 아니라고 했습니다. 세탁실 쪽 바닥에 있는 습기가 작은방 아랫쪽으로 으로 넘어온거라고 해서 그 후 장판 걷고 곰팡이 제거하고 말리고 다시 덮으면 곰팡이 피고를 반복하며 생활했어요. 그러다보니 바닥과 벽지가 만나는 부분의 곰팡이 핀 부분은 불어서 떨어져 나갔고 장판이음매 부분도 더 벌어져서 접착제로 이어 붙여놓았습니다. 그 후로도 장판만 덮으면 곰팡이와 습기가 생겨서 부동산 한번 더 이야기 하니 다른 설비업자를 불렀고 다른 설비업자와서 확인 후 전 설비업자와 같은 이야기를 했습니다. 세탁실 바닥 대공사를 해야 작은방 곰팡이와 습기를 방지할 수 있다고 하는데 워낙 대공사에 비용도 많이나가고 먼지도 많이 나서 공실 일 때 하는 공사라고 하였습니다. 그래서 추천을 안하고 그냥 장판을 걷은상태로 남은 계약기간을 살던가 아니면 단열벽지를 해놓으라고 하시더라구요. 그래서 임대인에게 똑같이 전달했고 임대인은 단열벽지와 변색되고 벌어진 장판까지 해서 벽지,장판하시는 분을 알아보겠다고 했습니다. 혹시 불안해서 여기저기 알아보니 단열벽지가 완벽하게 곰팡이와 습기를 막아주진 않다는 것을 알게되었고 완벽하지 않은 공사를 진행하다. 결국 다시 곰팡이와 습기가 생기면 또 전화를 해야되고 여러가지로 복잡해질 것 같다는 생각이 들어 다시 임대인에게 전화해 그냥 남은 계약기간 장판을 걷은상태로 생활한다고 했고 추후 계약이 끝나고 제가 퇴실 후 공실이 되었을때 세탁실 바닥공사를 하시는게 좋을것 같고 작은방에 변색되고 벌어진 장판과 아랫쪽 불어서 떨어진 벽지도 새로 하시는게 좋을것같다고 이야기를 한 상태인데요.제가 궁굼한점은 이러한 과정들을 통화할때 녹음을 해놨다면 좋았을텐데 그러지 못했습니다. 혹시 전세계약이 종료 후 임대인께서 통화녹음 기록같은 증거가 없으니 발뺌하고 변색된 장판과 떨어진 벽지를 보상하라고 하거나 이 문제로 보증금을 못돌려준다고 할수있나요? 만약 이런상황이 오면 어떻게 대처하나요? 의심이 많은 건 아니지만 주변에서 종종 이런상황을 보아서 걱정됩니다ㅠ
- 부동산경제Q. 청년전세자금대출로 전세 거주중 lh국민 임대 당첨 되면 전세 계약 해지해야 하나요?안녕하세요 카카오뱅크 청년전세자금대출을 받고 전세로 거주중에 있는 청년입니다. 2년 계약인데 6개월 정도 되었구요.이번에 lh국민임대 아파트 청약에 신청할려고 하는데요. 혹시 만약 당첨이 된다면 현재 전세계약을 해지하고 입주해야 될텐데 제가 궁금한 점은1. 현 전세집의 임대인이 거부를 하거나 입주날까지 세입자를 못구할 경우 lh국민임대 아파트 입주가 불가능한가요? 2. 불가능 할 경우 전세계약을 그대로 유지하고 lh국민임대 아파트를 계약 하고 부모님께서 거주할수있는지 궁금합니다.
- 약 복용약·영양제Q. 아보다트와 판토가 동시에 복용해도 괜찮나요?탈모로 인해 아침 식후 30분후 판토가를 2알 먹고, 점심 식후 30분후 판토가1알 아보다트1알 동시에 먹는데아보다트와 판토가를 동시에 먹으면 효과가 떨어지나 해서 질문드립니다. 아보다트와 판토가 동시에 복용해도 괜찮을까요?
- 이비인후과의료상담Q. 울대뼈가 오른쪽으로 많이 치우쳐져 있습니다. 교정가능할까요?흔히 목젖이라고 부르는 울대뼈가 오른쪽으로 치우쳐져 있습니다. 이 증상은 꽤 오래전인 초등학교 저학년 시절, 한쪽으로 고개를 돌리고 자는 습관이 있었는데 그때부터 비대칭이 된거같아요. 생활하는데는 지장이 없었구요 신경안쓰고 몇십년을 살았습니다. 하지만 주위에서 하도 많이 듣다보니 신경도 쓰이고 외관상 보기가 안좋아서 울대뼈를 가운데로 교정하고 싶습니다. 주위에 알아봐도 울대뼈 비대칭에 대한 정보가 없어서 질문드려요병원은 어디로 가야하는지 교정은 가능한지 궁금합니다!
- 영양제약·영양제Q. 종합비타민과 칼슘 마그네슘은 식후 바로 복용인가요?안녕하세요 생에 첫 종합비타민과 칼슘 마그네슘을 먹으려고 합니다. 처음이다보니 모르는 게 많아서 질문드려요! 1.식후 복용이라고 알고있는데 식후바로 복용인지 식후 30분후 복용인지 궁금합니다. 어떤 복용방법이 더 효과가 좋을까요?2.종합비타민과 칼슘 마그네슘을 동시에 같이 복용해도 괜찮을까요?3.만약 오메가3도 복용한다면 마찬가지로 종합비타민과 칼슘 마그네슘과 동시에 같이 복용도 괜찮나요?