보시더
- 연말정산세금·세무Q. 주택소유자 대출금 및 주택청약종합저축 연말정산 질문입니다현재 아버지 명의에 주택 1채, 제 명의에 주택 1채가 있습니다.저는 직장 관계로 다른 지역에 전입하여 살고있는 상태인데 연말정산을 하려고 합니다. 이때 제 명의에 주택은 대출금이 있어서 갚고 있는데 장기주택저당차입금 연말정산 대상이 안되나요?그리고 주택청약종합저축도 들고 있는데 이것도 제가 1주택자에 그냥 청약 저축이 아니라 주택청약저축이여서 연말 정산 시 혜택 받지 못하는게 맞나요?
- 치과의료상담Q. 매복된 사랑니 뽑아야 하나요?? 정면 기준으로 오른쪽 위와 양쪽 아래 두곳에 사랑니가 나는데 의사쌤이 매복된거라 안뽑아도 된다고 하는데 맞나요? 매복된거도 나중에 신경건들거나 앞니를 건들거나 움직여서 빼는게 좋다고 저희 언니는 그래서 뺏거든요 저는 언니가 간 치과랑은 다른 치과인데 냅둬도 된다고 하니 뭐가 맞는건지;;이미지가 포함된 질문이에요.
- 종합소득세세금·세무Q. 본직장이 있는데 투잡, 쓰리잡 할 경우 세금 등에 관한 궁금증에 전문가분들 도움을 받고자 합니다.우선 저는 정규직 직장인 입니다. 매년 사업장에서 연말정산도 하고요~ 그리고 투잡으로 알바를 하려고 합니다. 하게되면 사대보험은 월수령액이 많지 않아 때지않는다고 했고 서면으로 약식 계약서 작성, 매일 출퇴근하는게 아닌 일이 있을때마다 가서 처리하는 프리랜서 같은 거고 월급은 3.3%떼고 준다고 하더라고요~ 그럼 이제부터 아래 질문 입니다. 그리고 쓰리잡도 하려고 알아보는 중입니다. 1.연말정산때 본직장에서 투잡쓰리잡에 관한 정보가 뜨나요?? 2. 5월 종소세 신고 대상인가요?3. 알바로 발생하는 수입땜에 세금이나 연말정산 관련해서 챙겨야할게 있나요?4. 만약 쓰리잡까지 하면 알바하는 두곳에 소득이 합쳐져서 금액이 많아지게되면 사대보험 등 관련해서 이변이 있나요? 기준 금액이 있나요?요즘 주택담보대출에 따른 금리 인상으로 가게가 너무 어렵습니다ㅠㅠ 투잡에 쓰리잡까지 안하면 이자 갚기도 바거워 지고 있어요ㅠ 꼭 알기쉽게 답변해주시길 간곡히 바랍니다!
- 부동산경제Q. 전세 보증보험 가입 관련한 질문입니다원룸 전세 보증금 4천 7백만원에 들어가려고 하는데 주인이 임대사업자라 의무가입으로 보증보험을 가입해야한다고 하는데 25% 세입자 부담이라해서 이걸 꼭 들어야 할까 싶어요 확정일자 받고 하면 5천 미만이라 꼭 보중보험 가입하지 않아도 될까 싶은데ㅠㅠ 건물에 융자는 없대요! 답변 부탁드립니다!
- 부동산경제Q. 원룸 세들어 사는동안 건물상 문제로 불편을 겪고 있습니다작년 12월경 현재 살고 있는 원룸을 계약, 22년 1월 1일 입주! 입주 전 월세를 선납하였습니다. 이후 원룸에 살던 중 1월 18일경 주인세대에 가스배관이 터지면서 아랫라인 집에 물이 엄청 세는 일이 벌어졌고 저희 집 역시 천장에서 물이 떨어지는 바람에 이 물이 다 딸어질때까지 한달 반가량 불편을 겪으며 살았습니다. 이후 주인이 한달 세를 감면해줬고 천장 도배를 약속했는데, 물난리가 나도 여지까지 아직 천장도배를 해 주지 않고 있습니다. 차일피일 알아보고 있다고만 하길래 참다 못해 계약한 방 원상복구를 요구하면서 월세를 반만 내겠다고 하니 안된다고 하더라고요 주인이 원상복구를 하지 않은채로 월세 납입을 요구할수있나요? 도움부탁드립니다!
- 부동산경제Q. 유주택자인데 직장땜에 타지 월세 사는 경우저는 유주택자이며, 이 아파트 구매 시 한국주택공사에 주택담보대출을 내어 다달이 상환하고 있는 상태입니다. 근데, 이제 직장에서 타지 발령이나서 월세를 구해서 살아야하는데 보증금 보호를 위해서 전입신고하고 확정일자를 받으려니 제가 아파트 구매 시 받은 대출때문에 주소이전이 불가하다고 알고 있습니다. 그런가요? 그리고 유주택자는 월세 연말정산 공제도 안된다고 하는데 ㅠㅠ 맞나요? 두개 질문 답변 부탁드립니다.
- 생활꿀팁생활Q. 싱크대 밑에 위치한 보일러 분배기 사용법 질문입니다어디께 어디껀지 모르겠어요ㅠ 그리고 중간기계에만 빨간 불이 들어와있는데 왜그럴까요? 상세한 답변 꼭 꼭 부탁드립니다!!!!
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 월세 계약 파기 관련 입니다저는 임대인 입니다. 부동산을 통해서 임차인이 구해졌고, 입주까지 일주일 정도 남은 상태입니다. 계약금도 받았고요. 근데 세입자분이 무슨 문제가 생겼는지 다른 사람을 알아서 구한뒤에 뭐 조치하겠다고 하던데 이때, 입주하기로 한 날까지 새 임차인을 못구하면 기존 계약한 임차인이 월세를 납부해야하는게 맞나요?
- 증여세세금·세무Q. 증여세와 관련한 질문입니다. 빠른 답변 부탁드려요!현재 아버지 명의에 아파트를 월세를 주려 계획하고 있고, 금일 세입자가 구해져서 계약을 마친 상태입니다. 보증금 500에 월 45만원 정도의 소형아파트로 부모님 연세가 있으셔서 관리는 제가 하는걸로 얘기를 마친상태입니다. 그리고 제 명의에 아파트가 있고 이 아파트는 대출금이 있습니다. 부모님과 합의하에 아버지 명의 아파트에서 나오는 월세 45만원은 제 아파트 대출금 상환 시 보태기로 합의를 했고, 보증금 500은 제 명의에 주식 계좌로 입금하여 월세 계약기간동안 재테크 비용으로 운용하는 것으로 합의하였습니다. 이때, 명의자 아버지의 계좌로 월세가 들어오고 이 월세를 제 계좌로 이체하고, 또 보증금 역시 아버지 계좌에서 제 계좌로 이체해서 일정 기간 가지고 있는 경우 증여세가 발생하나요? 신고해야하는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 부모 자식 간 아파트 거래 시 양도세? 증여세?현재 부모님(아버지) 명의에 지방 비규제 지역 15년 이상 거주한 아파트 한 채, 자녀인 제 명의로 동일한 지방 비규제 지역에 아파트 한 채를 보유하고 있습니다. 부모님 집을 처분하고 현재 제가 가지고 있는 아파트 부채 비용 상환에 보태고자 하는데 이때, 증여로 보고 증여세가 발생한다고 하더라고요. 이렇게 되면 [1. 부모님이 아파트를 처분한 금액으로 현금 증여를 받는 것이 저렴한지] 아니면 [2. 처분 전 아파트 자체를 제가 매매해서 부모님이 양도세 내는 것이 적을지] 아니면 [3. 아파트를 증여 받아 증여세를 내는 것이 세금이 적을지] 알고 싶습니다. 자세한 사항은 근처 세무사 또는 법무사에 문의 상담 해 볼꺼긴 하지만 어느 정도 저도 어떤 부분이 득이고 실인지 알고는 가야 할 것 같아 여쭤봅니다. 세금 너무 어렵내요. 도움 부탁 드립니다.