cotton
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 최우선변제권이 말소기준권리 일자 보다 늦게 설정되었을 경우 대항력이 있나요?경매에서 임금채권, 당해세 등 최우선변제권이 말소기준권리 일자 보다 늦게 설정되었다면 대항력이 있는지 궁금합니다. 감사합니다.
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 계속 유찰될 경우 결국엔 어떻게 되나요?경매물건 중 대항력 있는 채권금액이 높은 경우 또는 권리분석이 복잡한 경우 등 계속 유찰될 경우, 최종적으로도 낙찰자가 없으면 결국엔 어떻게 처리되나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 자녀가 아파트를 분양받을 때 계약금 등 자금을 지원할 경우 세금이 발생되나요?아파트를 성인 자녀가 분양받을 때 관련 비용을 제가 내려고 합니다.이럴 경우 증여세 또는 양도소득세가 발생하나요?그리고 세금을 납부한다면 그 시기는 언제인가요?
- 대출경제Q. 아파트를 자녀 명의로 분양받을시 증여세를 내야 하나요?아파트를 성인 자녀 명의로 분양받고 비용은 모두 직접 내려고 합니다.이럴 경우 증여세 또는 양도소득세 등 세금문제는 어떻게 되나요?그리고 세금을 납부한다면 그 시기는 언제인가요?
- 가족·이혼법률Q. 세대분리 요건 충족시 세대분리는 자동으로 되는 건가요 아님 별도로 신청해야 하는 건가요?24살 자녀가 현재 직장인으로 중위소득 40% 이상의 소득이 있고 타지역으로 전입신고를 마쳤습니다. 이럴 경우 세대분리를 별도로 신청해야 하는 건가요? 아님 자동으로 세대분리가 되는건가요?
- 가압류·가처분법률Q. 온비드 공매에서 유찰될 경우 최저입찰가는 임의로 변경할 수 있나요?공매는 유찰될 경우 최저입찰가가 경매와 달리 10%씩 차감된다고 들었습니다. 그런데 여러번 유찰되어도 감정가 대비 100%인 물건이 많이 있네요. 공매 신청기관이 임의로 최저입찰가를 변경할 수 있나요?
- 대출경제Q. 2주택자인 경우 청약저축통장을 활용할 수 있나요?현재 3인 가족 세대주이고 집이 2채가 있습니다. 청약저축은 2천만원정도 납부하고 있습니다. 그런데 청약저축을 활용할 길이 없어 아래방안중에서 고민중입니다. 조언 부탁드립니다.1. 청약예금으로 전환2. 해지3. 그냥 유지
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 배당 신청을 안하면 대항력이 있는 사람도 배당을 못 받나요?경매에서 대항력이 있는 채권자가 배당요구종기일까지 배당신청을 안하면 그 채권자는 낙찰자에게 채권금액을 받아야 하는 건가요?
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 낙찰 후 낙찰자가 잔금을 납부하지 못할 경우 재경매하는 경우 질문입니다.1. 재경매는 누가 결정하나요? 법원 or 경매신청자?2. 재경매시 최저입찰금액은 이전 건을 이어서 하나요? 아님 새로 감정평가를 받나요?
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 낙찰 후 배당하고 금액이 남는다면 그것은 누구의 몫인가요?예를들어 경매에서 어떤 건물을 10억에 낙찰받았고, 채권자들이 배당요구종기까지 신청한 금액이 9억이라고 가정한다면, 남는금액 1억은 누구의 몫인가요?