부유한호저180
- 부동산경제Q. 농지에 주택이 있을경우 어떻게해야하나요지목이 전인 상태에 무허가 주택이 있어요 옛날 시골집이라 가옥대장 있으면 대장 만들어서 적법건물로 가능하다 안내받았습니다. 그럼 현재 전인데 적법건물로 되었을시 농지전용부담금이 새롭게 나오나요 ? 또한 농지도 대지로 바뀌게 되는건가요
- 부가가치세세금·세무Q. 부가가치세 예정신고에 대해 알려주세요부가가치세 예정신고 고지서를 받았습니다. 이번 예정고지가 직년 2분기를 금액의 1/2로 나온건데 올해 1분기 저는 매출이 없고 예정고지 된 금액을 낼 자금도 없습니다 . 예정고지 된 돈은 추후 환급은 받을수 있다는걸 알지만 현재 돈이 없을 때 어떻게 하나요
- 생활꿀팁생활Q. 식물에피는 곰팡이는 어떻게 제거하나요겨울에 나무잎을 대거 제거해주고 가지치기도 해주고 따스한 거실에서 키웠습니다 그런데 하얀세 생기더니 나무가 죽어가는듯해요 사실 곰팡인줄은 정확히 모르겠구요 사진첨부하오니 이 나무를 살릴수 있는 법 안내부탁드립니다
- 가압류·가처분법률Q. 농지에 허가가 있는 경우 경매낙찰받아도 되나요경매로 토지구매를 하고 싶어요제가 현재 보는 매물이 농지인데 농지전용허가가 있는경우 낙찰 받았을때 발생하는 문제가 있는지 궁금합니다 .제가 낙찰시 허가자변경 만 해서 건물을 지을수 있는건지 궁금합니다
- 종합부동산세세금·세무Q. 조정지역 해제된곳에주택 지어 살려합니다 비가세요건 궁금합니다김포 조정지역해제된 현 시점에 신도시 발표가 났어요 주변분 토지 소유주들은 기존 허가 낸것으로 집을 짔는다합니다 . 저도 같이 지어 임대를 주려고 하는데 혹시 거주 조건 있는지요
- 기타 약료상담약·영양제Q. 겨울철 발가락 동상 처치 안내부탁드립니다사무실 바닥이 타일이라 차가운 기운이 도는 곳입니다 겨울 내내 히터를 틀었고 제 자리에 매트를 깔았지만 차가운 바닥 기운을 다 처리할수는 없었어요 발가락이 퉁퉁 붓고 가렵기 시작했는 어른들께서 얼음이 들었다고 하시는데 제 생각엔 동상이라 생각되는데 병원에 갈 시간은 없고 집에서 처치할수 있는 방법이 있을까요
- 부동산경제Q. 집합건물인 경우 등기와 토지대장 보는법 궁금합니다현제 작은 빌라이구요 등기를 보니 대지권 비율이 확인됩니다 그럼 토지대장에서 소유자의 대지권 비율을 어떻게 볼수 있ㄹ까요 토지대장을 떼보니 전체 토지 면적만 나오네요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 통신판매업 등록에 대해 궁금합니다현재 부동산업을 운영중입니다 . 부동산은 겸업도 가능하기에 위탁판매를 위해 현 사업자에다가 통신판매 만 등록하고 바로 사업을 신청할수가 있을까요 아님 통신판매를 위한 또다른 사업자를 만들어야 하는지요 통신판매를 위해 업태 및 종목을 어떻게 선정해야 하는지요
- 부동산경제Q. 주택을 근린생활로 용도변경에 대해 궁금합니다낡은 흙집을 매매하려하는데 처음에 그냥 수리해서 이용하려했지만 집 상태가 너무 낡아 헐고 다시 지으려합니다 다만 뼈대가 좋아 그부분을 살려 근린생활로 용도변경을 하여 사용하려합니다 이때 용도변경 할때 주택을 제1종 근린생활로 바꿀때 어떻게 해야 하는지요
- 부동산경제Q. 자금조달계획서 작성 여부 궁금합니다작년까지 김포지역은 조정지역이라 3억이상 주택거래시 자금조달계획서 작성해야하는데 이제 조정지역 아니라 자금계획서 작성여부 궁금합니다 혹시 금액에 따라 작성해야하는지요 ?