농지에 허가가 있는 경우 경매낙찰받아도 되나요

경매로 토지구매를 하고 싶어요

제가 현재 보는 매물이 농지인데 농지전용허가가 있는경우

낙찰 받았을때 발생하는 문제가 있는지 궁금합니다 .

제가 낙찰시 허가자변경 만 해서 건물을 지을수 있는건지 궁금합니다