부유한호저180
- 부동산·임대차법률Q. 주택 전세대출시 방빼기에 대해 궁금합니다현재 상가주택을 가지신 분입니다.이분의 상가주택 모든 호실의 평면도를 보면 방2개와 서재, 거실, 주방으로 나와 있습니다 은행에서 감정가를 책정할때 방의 갯수당 4800만원씩 차감을 하던데 서재로 나와있는 것은 방으로 하나요 아님 그냥 거실처럼 방빼기와 무관하게 되는건가요 평면도에 있는 서재가 방빼기로 들어가는지 아닌지가 너무 궁금합니다
- 부동산경제Q. 주택 임대차 계약 갱신후 기간 만료전 철회여부24년 3월 15일 아파트 반전세에 살고 있고 만료 2개월전 갱신한다고 임대인께 전달했으나 임차인 마음이 바뀌어 2월 13일 이사간다고 했을때 만기에 보증금 반환 가능한지요
- 부동산경제Q. 등기에서 확인되는 사항에 대해 정확히 알고싶어요건물 등기를 확인하니 모든 융자는 말소 되었고 등기명의인이 무궁화신탁으로 되어 있네요 주인말로는 융자가 3억대로 있다하니 등기상에 없는 융자를 어떻게 확인할수 있나요
- 부동산경제Q. 등기에 나와있는 명의자에 대해 궁금합니다12년도에 개인 단독명의이며 18년도에 공유자 전원지분을 무궁화심탁에게이전되어 현재 소유자가 무궁화신탁인데 그럼 개인 매물이 아닌 수탁자 무궁화신탁 매물을 부동산에서 매매 가능한가요매매시 어떤 절차로 매매 진행해야 할까요
- 부동산경제Q. 재건축를내다보는아파트 문의드립니다32년차 아파트로 마니 노후되어ㅛ습니다. 현6층이며 두동 짜리로 재건축하기에 쉽지 않습니다혹이러한 아파트 재건축을 멋하면 어떻게 되는던가요
- 부동산경제Q. 계획도로에 건축허가 가능한지 궁금합니다토지이용계획을 보니 제1종 일반주거이며 현재 지목은 임야이고 그 토지 대부분이 계획도로에 들어가 있네요.이곳에 건축허가 박을수 있는지요
- 종합소득세세금·세무Q. 국세 납부시 신용카드로 납부시 카드수수료 추가분담에 대해국세 납부시 신용카드로 납부하려합니자홈텍스에서 납부하려하니 수수료 0.8프로를 납부자가 납부해야한다한.ㄴ데 그럼 모든 일상의 결제시 신용 신용카드 사용시 모두 납부 수수료를 저희가 내고 있는건가요?
- 생활꿀팁생활Q. 고목나무 가지치기후 물에 담가두면 ?뱅갈 고목나무가 잎이 파래 제가 좋아한.ㄴ데삐죽삐죽 자라 가지치기를하려합니다혹 가지치기후 쳐낸 가지를 다시 살릴수 있는 방법이있을까요
- 부동산경제Q. 개인 본인 명의의 상가주택을 법인에게 매매 가능여부 궁금합니다18년도 개인명의의 상가주택을 20년도에 법인이 매매 했네요 매매가 4억 말도 안되는 가격으로요그런데 법인대표가 아마도 원 주인 개인인거 같고여전히 그집 대출은 원 소유주 개인으로 근저당이 2건 있네요이런 거래도 할수 있는건가요 본인이 본인 법인회사로의 매매 가능한지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 표준임대차 계약서 작성시 유의사항 여쭈어요주택임대사업자이며 표준 계약사를 작성해야합니다묵시적 계약곙신일경우도 임차인의 조건 변경 없으면 별도 계약서 작성 안해도 되나요 또한 계약자가 아버지인데 아버지가 사망시 그 집거주 아들과 계약서 다시 작성해야 하나요