자유로운굴뚝새95
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 선생님들 여기좀 도와주세요연말정산 때문에 여쭤봅니다배우자 출산휴가 24년 1년 내내장인어른 62 년생 실업급여 타시고 계시고장모님 65 년생 소득 x두분 공제 가능 한가요..?
- 양도소득세세금·세무Q. 안녕하세요 부담부증여 1가구 1주택 양도세좀 여쭤볼게요안녕하세요장인어른께 여자친구와 저에게 부부공동명의로 아파트를 부담부증여 해주실려고 합니다.장인어른은 현재 1가구 2주택 이시며증여 해주는 집은 조정지역 이며 30년정도 실거주 하시다올해 6월에 새로운 아파트를 매입하셔서 이사 하셨습니다.첫 구매시기 5200만원현재시가 3억 4500만원부채 1억 2037만원이때 양도세가 비과세로 적용할 수 있는건가요?..아니면 그냥 양도세 35프로에 누진공제 1490만원 여기 세율에 맞추는게 맞는건가요? 그리고 양도에 대한 취득세도 추가로 부모님이 내셔야 하는게 맞나요?꼭좀 답변 부탁드리겠습니다. 선생님들 항상 고생 많으십니다.!
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부담부증여시 1가구 2주택 양도세 및 취득세 질문좀 여쭤보겠습니다.안녕하세요 부모님에게 아파트를 부담부증여를 받을 계획 입니다.현재 부모님은 1가구 2주택 이시고1곳은 30년 정도 거주 하셨던 조정지역 공시지가 2억 2100만1곳은 올해 6월에 매입 하셔서 현재 살고 계시고 조정지역이 아닙니다.결혼으로 인해 세대분리를 할 예정입니다.시가 3억 4500만부채 1억 2073만증여 2억 2427만취득가액 6000만양도세는 그럼 세율 35%에 누진공제 1490만원 받을수 있는건가요?--------------------------취득세는 조정구역은 맞으나 공시지가 3억원 이하 / 증여자가 1가구 2주택 이므로세율이 12.4프로가 맞는건가요?..선생님들 도움좀 부탁 드리겠습니다.
- 증여세세금·세무Q. 인테리어시 증여세에 혜택 및 부부 공동명의시 혜택 방는 증여세안녕하세요.3억 5천 가량의 아파트를 부모로 부터 증여를 받을려고 합니다.이때 만약 저희가 증여 받기전 그 아파트에 인테리어를 저희 비용으로 진행을 하게 된다면 혹시나 증여세에 차감이 가능한가요?추가적으로 현재 이 아파트에 주담비 1억 정도를 받은 상태이고 여자친구와 혼인신고후 증여를 받을려고 합니다.아파트 값 3.5억 주담보 1억자녀 증여 5천 및 배우자 1천 하면 1억 9천이 남는데여기서 여자친구도 공동명의로 증여를 받으면1억 9천에 반반 가져가서 서로 9500에 대한 증여를 내느게 맞나요?
- 증여세세금·세무Q. 안녕하세요. 증여세 공시지가, 현시세가 질문좀 드립니다.안녕하세요.11월에 결혼을 앞두고 있는 상황입니다.(여자친구 부모님이 현재 시가는 3억 ~ 3.5억 / 공시지가 1.88 억 인 아파트를 증여를 해주기로 한 상황이고거래 매물은 요근래 조금 많았습니다.) 이부분에 대해 증여세에 대해 여쭤봅니다.울산 삼산선경아파트1. 여기서 증여를 받을때 공시지가 기준 금액으로 받을수 있나요?2. 증여시 아파트를 공동명의로 받게되면 여자친구 5천만원 / 저 1천만원 도합 6천만원에 대해서 공제를 받을수 있는건가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 증여세 및 차용증에 대해 여쭈어봅니다안녕하세요.올해 11월에 결혼을 앞두고 있는 상황 입니다.현재 여자친구집에서 거주하고 계신 아파트를 저희에게 주신다고 하신 상황인데 증여에 대해 문제도 묶여있어서 여기에 대해 여쭙고 싶어서 작성을 해봅니다.1. 현재 아파트는 21년 기준 공시시가 188,000,000최근 실거래가 350,000,000 입니다.아파트 실 소유자 어머니께서 이 아파트를 담보로 1억을 내셔서 동생분에게 빌려주시고 동생분이 3년째 1,500정도 갚으신 상황 입니다 .2. 현재 여자친구가 아버님께 18년도 부터 용돈 및 결혼 자금으로 90,000,000 만원을 받은 상태입니다. 따로 증여세에 대해 아는게 없어서 신고하는지도 몰라서 아직 하지 않은 상태 입니다.현재 저희는 20대 후반이며 제가 현재 모아둔 돈은 7,000만원 , 증여를 제외한 여자친구가 모아둔 돈은 9,000만원 입니다.