선한망둥어257
- 취득세·등록세세금·세무Q. 이번에 아파트를 공동명의로 구매를 했는데요 증여신고 관련 궁금한점이 있습니다.전세를 살고 있다가 공동명의로 아파트(구옥)을 구매하면서 부동산에서 증여신고를 하라고 하였는데홈텍스->신고/납부->세금신고->증여세에 들어와서 작성까지 다했는데 마지막에 고민이 되는부분이 있어서 문의드립니다.증여재산의 구분은 인거 같고증여재산의 종류하고 평가방법을 뭘로 선택해야 할지 궁금합니다.금액은 대출금을 제외한 매매 잔금 납부의 1/n으로 하면되는지도 궁금합니다.정리하면전세금 받은것 + 대출금으로 구옥아파트 매매시 공동명의로 구입증여세 항목선택이 어떻게 되야되는지 및 신고금액은 어떻게 계산해야되는지이렇게 정리가 되겠네요~
- 민사법률Q. 붙박이장을 구매계약 후 계약을 취소할때 무조건 위약금을 물어야되나요?안방 붙박이장과 안방 드레스룸에 들어갈 붙박이장을 구매계약을 하고 실측을 하였습니다. 실측전에는 당연히 들어갈줄 알고(담당자분도 이런식으로 들어갈거라고 보여줬습니다) 진행했는데 막상 실측을 하니 드레스룸은 들어가지 못하는 사이즈가 나왔습니다."계약서에 고객이 변경시공을 원하지 않는경우 공급이 불가능한 제품에 한하여 계약을 납품전까지 해지할수 있습니다"이항목이 있는데 이항목을 보면 드레스룸만 계약 해지를 할수 있는것으로 보이며다른 항목에서는"고객과 판매자는 상대방의 계약조건 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성 할수 없을 경우 상당한 기간을 정하며 상대방에게 서면으로 계약 이행을 최고한 후 불이행시 해제할수 있습니다."이 항목으로 보면 원래 목적인 안방에 똑같은 디자인의 붙박이장을 넣으려고 했는데 드레스룸은 안되서 못들어가는거니 그냥 정상적으로 해지가 가능하는것으로 보이는데 어떻게 해석을 해야 할지 모르겠습니다.
- 연말정산세금·세무Q. 12월에 아이가 출생했는데 연말정산 적용받나요?14일에 아이가 나왔는데 연말정산에 포함이 되나 싶어서 글남겨봅니다출생신고는 12월에 마쳤습니다만약에 가능하다면 얼마를 공제받을수 있는지또 불가능하다면 왜 안되는지 알려주세요~^^
- 생활꿀팁생활Q. 상장전코인은 가격측정이 어떻게되는건가요??상장코인은 수요자가 주식사듯이 가격 올리고 내리고가 되고있는데 상장전코인들은 처음 상장시킬때 얼마로 하겠다 이런걸 어떻게 정하는건가요??거래소 담당자랑 회의하고 코인 기술보고 정하는건가요??
- 생활꿀팁생활Q. 청약 넣을때 소득계산은 어떻게진행되나요??공고문을보면 도시근로월평균액이 항시 첨부가되어있는데 2020년 공고문에 2019년이라고 써있으면 제출 소득서류는 2019년 원천징수영수증으로 제출하는건가요?? 아니면 2020년이니 갑종세로 제출하는건가요?
- 생활꿀팁생활Q. 청약 넣을때 소득계산은 어떻게진행되나요??공고문을보면 도시근로월평균액이 항시 첨부가되어있는데 2020년 공고문에 2019년이라고 써있으면 제출 소득서류는 2019년 원천징수영수증으로 제출하는건가요?? 아니면 2020년이니 갑종세로 제출하는건가요?