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스마트한까치128

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엄마 집 구매하려는데 이렇게 사도 적법한가요? (무이자 차용 관련)

안녕하세요. 세무사님들

집 2.16억에 계약해서 총 2.16억 지급하려고 합니다.

계약금 6600만원, 중도금 9000만원, 잔금 6000만원 계획하고 있습니다.


엄마한테 무이자로 총 2.16억 빌릴 거에요. (이체한도상 3천*7번 + 600 빌릴 것임)

그리고 실제로 매달 180만원씩 상환하다가 5년안에 전액 일시납부 할겁니다.

저가 양도에 따른 증여세는 납부할겁니다.

이미지와 같이 거래해도 괜찮을까요?

2개의 답변이 있어요!

  • 이영배 세무사

    이영배 세무사

    와이비 세무회계

    ∙

    안녕하세요. 이영배 세무사입니다.

    거래가능하십니다. 다만, 채무를 상환하실때 자녀분 명의로 꼭 상환하셔야지

    부동산취득자금이 차입금으로 소명되는 것이지, 상환하지 아니하시면 2차적인 증여세 부과문제가 발생합니다.

    거래하여도 좋으신데 상환 및 증빙을 꼭 남겨주시기 바랍니다.

    채택 보상으로 216베리 받았어요.

    채택된 답변
  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    네 상관 없습니다. 차용한 금액에 대해서 정기적으로 상환을 하시면 되며, 상환금액의 출처는 소득 등으로 입증이 된다면 문제 없습니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.