아버지 돌아가시고 재산이 있는데 상속관련 문제가 있습니다. 연락이 안되는 여동생이 있는데 상속가능한가요?

아버지가 돌아가시고 상속하려하는데 문제가 있습니다. 친여동생이 몇년동안 연락이 안됩니다. 상속대상은 시골집 1억가량이면 예금 3천만원 입니다. 분할청구소송이라는걸 하면 받을 수있나요? 건물도 분할이 되나요? 혹시 처분도 가능한가요?