전세대출이랑 신용대출 같이 사용해서 전세계약 가능한가요?

Question

안녕하세요 전세대출 관련하여 궁금한게 있어 문의 남깁니다

저는 현재 전세로 들어가있는 세입자가 전세값을 2억에 들어가있어서, 집주인이 그전세 가격으로 유지하고 싶어하고, 현재 감정평가 기준 약1억 4천만 원으로 조정된 집에 전세로 들어가고 싶은 상황입니다.

다만 전세값이 공시가격보다 높아 허그대출이 1억 4천까지 밖에 안나오는 상황입니다.

허그 전세보증대출 1억 4천만 원과 신용대출 6천만원을 동시에 활용해 총 2억 원의 전세금을 마련할 수 있는지,

그리고 이러한 방식으로 임대 계약을 진행하는 데 문제가 없는지 확인하고 싶습니다.

또한 이럴경우 전세보험이 가능한지도 여쭙고 싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 물론 가능은 하지만 문제가 전세대출은 DSR 한도를 보진 않지만 차주의 신용점수를 조회하긴합니다

• 신용점수를 조회했을시 이미 기대출이 있는 것으로 판단되면 대출의 한도가 줄어들 수 있다는

  것이 문제점입니다.

• 따라서 현재 소득이 얼마나 되는지가 더 중요할 수 있다고 보여집니다.

감사합니다.